Terreno à venda na Rua Capitão João Ribas de Oliveira, 826, Guabirotuba, Curitiba, 100 m2 por R$ 1.300.000

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Rua Capitão João Ribas de Oliveira, 826
Guabirotuba, Curitiba

Terreno/Lote Referência: TE1400-05-SU

Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno bem localizado no cobiçado bairro Guabirotuba. Situado em uma rua tranquila e residencial, este terreno desfruta de uma localização privilegiada, próximo aos comércios da região , oferecendo conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e amenidades.

Com um potencial extraordinário para desenvolvimento, este terreno é ideal para a construção de um condomínio de sobrados ou até mesmo de um prédio de até 4 pavimentos, atendendo às demandas de moradia da região.

O terreno possui frente para uma rua asfaltada e conta com uma boa vizinhança, garantindo tranquilidade e segurança aos futuros moradores ou ocupantes do empreendimento a ser construído.

Atualmente, o terreno abriga três casas mistas, que não possuem valor comercial significativo. Essas estruturas podem ser demolidas para dar lugar ao novo projeto de construção.

O zoneamento do terreno é classificado como ZT-LV, Zona de Transição Linha Verde, o que confere uma série de possibilidades para o seu aproveitamento. A categoria 9 - S. Central - AIB2 indica uma área destinada a atividades residenciais e comerciais de pequeno e médio porte.

As medidas do terreno são as seguintes: 14,19 metros de frente, 13,50 metros de fundos e 66,01 metros nas laterais, totalizando uma área de 894,96 metros quadrados.

O proprietário está aberto a negociar e aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e desenvolvedores.

Não deixe passar a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e retorno no promissor bairro Guabirotuba. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

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