Sala comercial para alugar na Rua Doutor Pedrosa, 313, Centro, Curitiba

Última atualização: 08/10/2025 às 18:15h | Ref: 0931

Seu consultório no coração de Curitiba!

No moderno Edifício Human Batel, na Alameda Dr. Pedrosa, 313 – sala 803, você encontra um espaço pensado para profissionais da área de saúde.  Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicólogos, fisioterapeutas e outras áreas correlatas. O Edifício Human Batel se destaca em Curitiba pela sua proposta inovadora de ser um centro médico planejado e estrrturado para a prestação de serviços de saúde e bem-estar.  O empreendimento atende diversas exigências dos órgãos reguladores, entre as quais, larguras específicas de portas para passagens de macas, locais estruturados e específicos para armazenamento e descarte de resíduos sólidos em saúde, acabamentos específicos com materiais que propiciam a higienização adequada e segura, instalações de climatizadores e ar-condicionado que possibilitam a renovação do ar, vestiários e instalações exclusivas para funcionários.

 

 Destaques do imóvel:

• Sala com piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação instalada
• Tubulação para pia médica e instalação de copa

• Ponto para ar-condicionado

• Acessibilidade total: porta larga (1,30 m), ideal para cadeira de rodas e maca

 

Destaques do Human Batel:

Banheiros e vestiário em cada andar (inclusive adaptado)
Três elevadores, sendo um para maca
Controle de acesso com biometria e portaria moderna
Estacionamento pago para visitantes no térreo
No 9º andar, o prédio oferece refeitório e salas de reunião.
Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies.
Vidros Laminados: Melhor conforto térmico e eficiência energética. ?Espaço de Convivência no Ático: Área de descompressão com espaço externo e estar exclusivo para profissionais de saúde.
Botoeiras Automáticas: Para acionamento de portas das áreas comuns por meio de sensores, evitando contato com superfícies.

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COMPOSIÇÃO DOS VALORES

R$ 1.666,81 — Aluguel bruto
R$ 166,81 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 1.500,00 — Aluguel líquido
R$ 890,49 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025)
R$ Consultar — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2025)
R$ 15,09 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)

 

*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO 12 MESES ***

 

O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, conforto, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais que buscam um ambiente moderno, bem localizado e preparado para atender as necessidades do seu negócio.

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