Sala comercial à venda com 44m² no centro de curitiba – 3 ambientes, recepção ampla, edifício comercial com portaria 24h, financiável

Última atualização: 11/09/2025 às 07:06h | Ref: 496

Sala Comercial à Venda no Centro de Curitiba – Rua Treze de MaioExcelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio no coração de Curitiba. Esta sala comercial com 44 m² de área útil está localizada na tradicional Rua Treze de Maio, nº 336, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. A área conta com grande fluxo de pessoas, ampla infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público.

Sobre o Imóvel:•Área útil: 44 m², bem distribuída e funcional
•Divisão interna com 3 ambientes, oferecendo boa iluminação e ventilação natural
•Banheiro privativo com ventilação externa
•Recepção ampla, com capacidade para acomodar até 30 pessoas confortavelmente
•Espaço ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking, advocacia, contabilidade e outras atividades profissionais

Estrutura do Edifício Comercial:•Edifício com perfil exclusivamente comercial, construído por volta de 1989, bem conservado e gerenciado
•Portaria 24 horas com controle de acesso
•2 elevadores modernos com manutenção em dia
•Sistema de interfone e monitoramento por câmeras
•Administração eficiente, garantindo segurança e bom funcionamento das áreas comuns

Localização Privilegiada:•Região central, cercada por pontos importantes como o Passeio Público, Praça Tiradentes, Praça Santos Andrade e Shopping Mueller
•Próximo a órgãos públicos, bancos, cartórios, farmácias, academias, restaurantes e comércio em geral
•Fácil acesso à Rua XV de Novembro, Av. Cândido de Abreu e Barão do Rio Branco
•Excelente conexão com o transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações-tubo próximas

Condições de Venda:•Aceita financiamento bancário
•Permite uso de carta de crédito contemplada (consórcio)
•Documentação em dia, pronta para escritura e financiamento

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Parcerias com corretores e imobiliárias são bem-vindas.
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