Sala comercial para venda em capão raso de 800.00m² com 19 garagens

Última atualização: 10/12/2025 às 10:25h | Ref: CM1655648-9

Código do Imóvel: CM1655648-9 - Imóvel anunciado por VIVACON IMÓVEIS - CRECI J8536, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial Novo com 638m² de Área Construída – Capão Raso, Curitiba
Prédio comercial moderno com 800m² de terreno e 638m² de área construída, estrategicamente localizado entre os terminais do Capão Raso e Pinheirinho, próximo a bancos, Colégio Madre Clelia e Hospital do Idoso. Ideal para empresas do segmento de saúde, clínicas médicas, odontológicas ou outros negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa.
 
Características do imóvel:
3 pavimentos servidos por elevador Tysemkrup (capacidade para maca);
Pé direito da recepção superior a 6 metros;
Pele de vidro espelhado;
Escadas largas com guarda-corpo de vidro;
Pavimento térreo: recepção, banheiros e 6 salas;
2° e 3° pavimentos: recepção, banheiros e diversas salas, incluindo 7 com divisórias de vidro;
Piso em porcelanato Incepa Tipo A;
Paredes blindadas com revestimento de barita para proteção de radiação (RX e Ressonância);
Estacionamento com 16 vagas descobertas e 3 cobertas (total de 19 veículos);
Área técnica com 7 caixas d’água de 1.500 litros e uma cisterna no térreo com 7.000 litros;
Liberação pela Vigilância Sanitária para instalação de clínica médica.
 
Diferenciais: Imóvel construído com padrão elevado, localizado em região estratégica com carência de serviços como clínicas médicas, odontológicas, pequenos hospitais, operadoras de saúde e coworkings. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e segurança jurídica para operação na área da saúde.
Imóvel em fase de acabamento, proporcionando ao comprador finalizar com suas próprias características de decoração.