Sala comercial para venda em capão raso de 800.00m² com 19 garagens

Última atualização: 07/10/2025 às 11:45h | Ref: CM1655648-5

Prédio Comercial NOVO com 800m² e 638m² de área construída Entre os terminais do Capão Raso e Pinheirinho
A REGIÃO: Bancos (Banco do Brasil, Santander e Caixa Econômica Federal), Colégio Madre Clelia, Hospital do Idoso.
 
Prédio originalmente construído com a finalidade de acondicionar empresa do segmento da área de saúde, por este motivo já possui liberações junto à Vigilância Sanitária.

Construído com padrão elevado de construção, conta com pé direto da recepção com mais de 6 metros de altura e pele de vidro espelhado.
São 3 pavimentos servidos de elevador (Tysemkrup - com capacidade para transporte de maca) e duas escadas largas com guarda corpo em vidro.
 
No pavimento Térreo estão: Recepção, banheiros e 6 salas.
No 2º e3º andares estão: Recepção, banheiros e diversas salas originalmente pensadas para serem consultoios médicos odontlógicos, sendo que 7 deles com divisóris em vidro.
Todo piso em porcelenato Incepa Tipo A. Paredes com blindadas com revestimeno de barita para proteção de radiação (RX e Ressonância).
Estacionamento com portão automático, 16 vagas de veículos descobertos e 3 vagas cobertos, totalizando 19 veículos estacionados sem a necessidade de manobrista.
Na área técnica ficam 7 caixas dágua com 1.500 litros e no térreo uma sisterna com capacidade de mais 7 mil litros de armazenamento de água.
 
Importante ressaltar que este imóvel possui liberações pela Vigilância Sanitária para instalação de Clínica Médica.
 
Nessa regão existe a carência de comercios como:
Clinicas MédicasClinicas OdontologicasPequenos hospitaisOperadoras de SaúdeCo-Working Exite uma concentração de agencias bancáriasImóvel em fase de acabamento, proporcionando ao comprador finalizar com suas próprias características de decoração.