Sala comercial com 5 salas à venda na Rua Francisco Alves Guimarães, Cristo Rei, Curitiba, 151 m2 por R$ 919.900

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Rua Francisco Alves Guimarães,
Cristo Rei, Curitiba

Sala comercial Referência: MAR86

Imóvel Comercial à Venda no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR - Confiancce Imóveis

 

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Confiancce imóveis vende: Excelente imóvel comercial, em localização privilegiada no Cristo Rei!

Excelente imóvel comercial localizado no bairro Cristo Rei, com uma localização privilegiada próximo ao Centro, Mercado Municipal, Rodoferroviária, Jardim Botânico e todas as comodidades. O imóvel está dividido em três salas, sendo uma no térreo e duas no andar superior, com um total de aproximadamente 75m² na sala de baixo e 37m² em cada sala do andar de cima.

O imóvel possui um lote de 303m² e conta com até 7 vagas de estacionamento fechado, o que é uma grande vantagem para clientes e funcionários. Além disso, dispõe de um sistema de alarme e vigilância 24 horas, proporcionando segurança adicional.

As salas são independentes e possuem um banheiro cada uma, garantindo privacidade e comodidade aos ocupantes. O imóvel também possui medidores individuais de energia, permitindo um controle eficiente dos gastos.

Uma característica interessante é que as duas salas do andar de cima estão atualmente alugadas, gerando uma renda extra para o proprietário. Isso representa uma ótima oportunidade de investimento, com potencial de retorno financeiro.

O imóvel foi construído em 1999, garantindo uma estrutura sólida e duradoura. Além disso, o valor do IPTU para o ano de 2023 é de R$ 2.806,00.

Em resumo, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento com suas características únicas, como localização privilegiada, divisão em três salas, vagas de estacionamento, renda extra dos aluguéis e ausência de taxa de condomínio.

Não perca a chance de adquirir esse imóvel e aproveitar todos os benefícios que ele oferece!

* Mais informações e agendamento de visitas, apenas com o consultor Confiancce Imóveis responsável.
** Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

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*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

 

21-02-2024