Cjto comercial/sala à venda, 39.85 m2 por r$210000.00 - capao raso - curitiba/pr

Última atualização: 25/08/2025 às 16:50h | Ref: 00918.001

Sala Comercial em Localização Estratégica Edifício Torre Sul

Se você busca um espaço comercial em uma região movimentada e cheia de oportunidades, esta é a escolha perfeita! Localizado na Avenida Winston Churchill, no prestigiado Edifício Torre Sul, este imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios essenciais, como bancos, supermercados, lojas, unidade de saúde, farmácias e restaurantes.

Destaques do Imóvel:
Área: Aproximadamente 50m².
Ambientes:
- 03 salas amplas e bem distribuídas;
- Copa;
- Banheiro.

Infraestrutura:
- Piso cerâmico;
- Portaria 24 horas para maior segurança;
- 03 Elevadores;
Estacionamento privado no prédio para conforto dos seus clientes ou colaboradores (Valores consultar o administrador do estacionamento, não faz parte da locação).

Investimento:
Aluguel para pagamento em dia: R$ 1.000,00 mais encargos da locação.
Encargos:
- IPTU: R$ 91,00 mensalmente;
- Seguro contra incêndio: R$ 50,00 mensalmente;
- Condomínio: Valor médio de R$ 680,00 (despesas descontáveis conforme legislação vigente);
Valor da água conforme consumo do locatário.

Indicação Fiscal: N° 81.315.006.627.8

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