Sala, 234 m² - venda por R$ 990.000 ou aluguel por R$ 5.990/mês - Centro - Curitiba/PR

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Rua Lourenço Pinto, 196
Centro, Curitiba

Sala comercial Referência: SA0086

Excelente conjunto comercial Duplex na região central de Curitiba! Aquele espaço perfeito para sua empresa, ideal para clínica e escritório.
Pertinho do shopping Estação, excelente localização.
A sala corresponde a cobertura do edifício, com área de 234m², averbado apenas 157,78m² (proprietário fechou o terraço para a área privativa ficar maior), contendo dois banheiros, cozinha, recepção e atualmente com dez salas individuais, podendo ser mudado ou usado inteiramente aberto esse espaço.
Piso cerâmico, divisórias em Eucatex (marítima), muitas janelas deixando o ambiente iluminado (atualmente com Insulfilm).
Uma vaga de garagem individual, podendo ainda comprar mais uma a parte.
Portaria com catracas de segurança, três elevadores, porteiro em horário comercial, duas salas por andar.
Possui vários estacionamentos na região, inclusive um em frente ao edifício.
Estuda permuta por imóvel de menor valor no negócio de até 40% do valor.

Descrição das taxas:
*Aluguel: R$ 5.990,00 para pagamento pontual, somente até o dia do vencimento.
*Condomínio: R$ 2.138,27 / mensal (pode variar conforme consumos)
*FCI (fundo de conservação): R$ 299,50 mensal
*IPTU: R$ 973,06 / mensal
*Seguro Incêndio: Consultar com seguradoras

REF.4381-L7
Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.