venda no Batel - sala com banheiro e garagem exclusiva e coberta

Última atualização: 09/07/2025 às 17:25h | Ref: SL0003

Excelente Sala Comercial à Venda no Batel - Oportunidade Imperdível!

Se você está em busca de um imóvel perfeito para iniciar o seu negócio ou expandir sua empresa, esta sala comercial é a opção ideal! Localizada no Batel, um dos bairros mais desejados e bem posicionados de Curitiba, este espaço oferece tudo o que você precisa para ter sucesso.

Ou, se você quer investir e ter uma renda mensal, este imóvel é o melhor!

Características do Imóvel:
• Área Privativa: 46,7 m² (conforme matrícula)
• 1 Banheiro
• Hall Privativo
• Andar Alto (9º andar) – Ambientes com ótima iluminação natural e vistas incríveis para a Rua Buenos Aires, a Avenida Visconde de Guarapuava e o Shopping Curitiba
• 1 Garagem Coberta e Exclusiva
• 2 Elevadores
• Portaria com atendimento das 7h às 20h durante a semana e das 7h às 12h aos sábados

Destaques:
• O hall do andar é privativo, proporcionando um espaço exclusivo para sua empresa. E, se você estiver buscando ainda mais espaço, há outra sala à venda no mesmo andar, que pode ser integrada, totalizando 89,2 m² (neste caso, o andar fica exclusivo, visto que são somente duas salas por andar)*. Uma oportunidade perfeita para quem quer expandir o seu ambiente de trabalho e criar um espaço ainda mais funcional, como uma recepção ampla e confortável!
*O valor deste anúncio é da sala 91, com 46,7m2 .

Localização Incomparável:
O Batel é conhecido por ser um dos bairros mais sofisticados de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, restaurantes renomados, shopping centers, supermercados, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Tudo o que você precisa, bem ao seu alcance!
• Shopping Curitiba: 350m (5 minutos a pé)
• Shopping Estação: 1,3 km (15 minutos a pé)
• Shopping Pátio Batel: 1,3 km (15 minutos a pé)
• Escola Bom Jesus: 750m (10 minutos a pé)
• Hotel Bristol: 230m (3 minutos a pé)
• Hospital Pequeno Príncipe: 400m (5 minutos a pé)
• Santa Casa: 900m (12 minutos a pé)

DETALHES DO IMÓVEL:
• IPTU: R$ 193,00 mensais
• Condomínio: R$ 918,00 mensais

NEGOCIAÇÃO: aceita parte do pagamento em permuta, imóvel ou carro,  sujeito a análise e limitado ao máximo de 20% do valor total. 

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel na melhor localização do Batel e transformar sua ideia em um grande negócio!

Agende sua visita agora e venha conhecer este excelente espaço para sua empresa!

Contatos: Audrey Serra | CRECI 34112
Telefone: (41) 9
Audrey Serra Negócios Imobiliários | CRECI J9304