Rebouças, Terreno ZR 3, R. Balt. C. dos Reis, entre Lamenha Lins e Brig. Franco.

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R BALTAZAR CARRASCO DOS REIS, 2518
Rebouças, Curitiba

Terreno/Lote Referência: RE61432581

Terreno com 367,50 m2, contendo uma casa com 80 m2, construção mista, sem valor comercial. Testada de 10,5m por 35,00 m de acordo com a metragem registrado na 5ª. Circunscrição. Topografia plana, formato irregular, devido a linha inclinada de fundos, o terreno fica localizado no meio da quadra, na Baltazar Carrasco dos Reis, n. 2518 entre as ruas Lamenha Lins e br/ gadeiro Franco. Face sul, com muro, calçada, pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, rede telefônica, rede de energia, coleta de lixo. Possui uma árvore colada na linha de fundos do terreno, coeficiente 1,0, taxa de ocupação 50%, taxa de permeabilidade 25%, densidade admitido 3 habitações em lotes de 360m²; altura máxima 3 pavimentos para uso residencial, e 2 pavimentos para uso comercial; recuo frontal de 5m. O bairro Rebouças tem vocação comercial, pela proximidade da área central de Curitiba, o bairro tem tudo a mão! e dá para ir a pé ao centro! a maior referencia comercial do bairro é o Shopping Estação, o centro Universitário UNICURITIBA, o colégio Expoente, o Grupo Educacional Opet, o Clube Recreativo Dom Pedro II, o Hospital Sugisawa, o Hospital Pequeno Príncipe, o Estádio de Futebol Joaquim Américo, o Quartel do Comando Geral da Policia Militar, a sede do S br/ e, o bairro conta ainda com várias linhas de transporte coletivo entre as quais o Interbairros I- Juvevê / Água Verde - C br/ l / Portão - Colombo / CIC - Santa Cândida / Pinheirinho entre outras. Possui sede de vários bancos, vários centros de saúde, entre os quais a Unidade Municipal de Saúde na Praça Ouvidor Pardinho, que pode também ser aproveitada para o lazer, o esportes, pista de cooper (450m) e para o convívio familiar, além da Igreja do Coração de Maria. O bairro possui quase 3Km2, com muitas ruas largas e bem cuidadas. O bairro tem uma Feira Livre que se realiza todas as terças feiras na rua Nunes Machado, além de vários restaurantes, lojas, farmácias e panificadoras. Enfim, um bairro bem servido! bom para se morar! bom para trabalhar! O terreno esta a venda na IMOBILIÁRIA THA.