Prédio comercial com 2000m2 com 5 pavimentos em excelente localização no Brooklin

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R Texas, --
Brooklin Paulista, São Paulo

Prédio Referência: MR93370

Prédio comercial com 2000m2, divididos em dois prédios de 1000m2 cada um em cinco pavimentos, sendo três andares e cobertura e o subsolo.
Esses prédios se forem adquiridos por investidores, podem ser alugados separadamente ou unificados.
Ambos tem ar condicionado, gerador, forro e luminárias
Prédio em 4 pavimentos e 1 subsolo.
Com elevador que atende do subsolo a cobertura
Caixilharia a prova de som
Entrada de força em alta tensão (aproximadamente 40% de economia de energia elétrica para o usuário)
Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts
2 banheiros e 1 copa de apoio por andar
Alto padrão de acabamentos
Não tem condomínio (administração própria)

Vantagens Monousuário:
- Status de sede própria
- Visibilidade
- Flexibilidade de ocupação (vãos livres)
- Racionamento de espaço e despesas de manutenção
(ausência de condomínio)
- Maior segurança (controle de acesso restrito)
- Áreas de descompressão e convivência

ANDAR. ÁREA LOCÁVEL (m2)

Terreno. 500m2
Subsolo. 430m2
Térreo. 250m2
1o e 2o pavimento 210m2
Cobertura. 200m2

Localização excelente no Brooklin em rua tranquila, mas próximo a vários comércios da região, restaurantes, farmácias, padarias e próximo ao shopping Cidade e Ibirapuera, com transporte publico na região (ônibus e metrô).
Fácil acesso a Av. Eng. Luis Carlos Berrini, Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera e Marginal Pinheiros.
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Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.