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Prédios comerciais para alugar na Barra Funda em São Paulo
Prédio para alugarRua Rubens MeirelesBarra Funda, São Paulo
informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.<br/> O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. <br/>IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula / treinamento/reunião; instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas) ; Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. <br/>CONTATO: HENRIQUE <ver_telefone>WhatsApp - CRECI: 201407
- 3.100m²
- 14
R$ 90.000
Prédio para alugarRua AnhangüeraBarra Funda, São Paulo
Barra Funda - Prédio Comercial 1.015 m² 04 Pavimentos 09-13Vagas na Rua Anhangera para Venda ou Locação.<br/>Dados Construção<br/>Área Construída : 1.015 m² em Terreno : 500 m²<br/>Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar)<br/>Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia<br/>9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis<br/>Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m²<br/>Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado.<br/>Condições Comerciais:<br/>VENDA TOTAL ou LOCAÇÃO TOTAL ou LOCAÇÃO PARCIAL<br/> - Venda : R$ 10.000.000,<br/> - Aceita até 50% em permuta<br/> - IPTU Total : 10 x R$ 3.353,00<br/><br/> - Locação Total: R$ 40.000,<br/> - Garantia Fiador ou Seguro Fiança<br/> - IPTU Total : 10 x R$ 3.353,00 <br/><br/>- Locação Parcial : R$ 10.000, /andar<br/> - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)<br/> - IPTU Total : 10 x R$ 838<br/><br/>Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados:<br/>Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia<br/>Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs<br/>Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.<br/>Arquitetura 100% vão livre (open space)<br/>Mobiliário e divisórias da marca Voko<br/>Datacenter com 16 racks da marca Rittal,<br/>Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).<br/>Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.<br/>Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.<br/>Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.<br/>100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).<br/>Circuito de cftv interno e externo com acesso web.<br/>Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.<br/>Eletrocalhas de piso em todos os andares.<br/>Estrutura para radio comunicação.<br/>Prédios interligados por dutos subterrâneos.<br/>Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.<br/>Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas<br/>Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.<br/>Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.<br/>Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
- 1.015m²
- 13
R$ 48.000
Prédio com 10 salas para alugarBarra Funda, São Paulo
Prédio comercial para locação na Barra Funda.<br/><br/>Aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.<br/>Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para Ocupação monousuário;<br/>Iluminação natural através de janelas nas laterais;<br/>Piso acima do nível do arruamento;<br/>Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;<br/>Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;<br/>Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;<br/>Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;<br/>Instalação elétrica e hidráulica;<br/>16 banheiros com louças e metais;<br/>Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;<br/>Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.<br/>Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;<br/>Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;<br/>Testada de 25m (fachada da entrada social);<br/>Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;<br/>O Imóvel possui AVCB.<br/><br/>O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.<br/><br/>Acesso:<br/>O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.<br/>Facilities:<br/>A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
- 2.300m²
- 16
- 18
R$ 79.840
Prédio para alugarAvenida Santa MarinaBarra Funda, São Paulo
Sala comercial a pronta entrega com uma ótima recepção, edifício bem localizado com serviços diversos nas redondezas do edifício contem 2 elevadores, varias vagas na garagem, área de churrasqueira, iluminarias em LED, piso belíssimo no carpete com excelente valor abaixo do valor por metro quadrado pedido, localização em um dos melhores bairros de São Paulo, ótimo preço, Venha agendar uma visita!
- 1.970m²
- 10
R$ 70.000
Prédio para alugarRua AnhangüeraBarra Funda, São Paulo
Prédio com 3 andares disponíveis para locação! <br/>Aluguel: R$12.000,00 por mês, por andar. <br/>Metragem por andar: 225 m² <br/>Área construída (útil): 1200 m². <br/>Terreno (500 m²) 10 x 50. / <br/>Estacionamento : 2 vagas por andar. <br/>Prédio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada / café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar). 1 elevador. <br/>Prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2. andar), refeitório e sala de telecom (1. andar). <br/>Construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton /m². <br/>Arquitetura 100% vão livre (open space). Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de TV interno e externo com acesso web. <br/>Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. <br/>Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. <br/>Prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares. <br/>Topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação. <br/>Ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. <br/>Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. <br/>Tem plataformas para máquinas em todos os andares. <br/>Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. <br/>Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. <br/>BOA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO METRO BARRA FUNDA.
- 225m²
- 2
R$ 12.000 Condomínio: R$ 1.480Total: R$ 13.480
Prédio com 8 salas para alugarViaduto AntárticaBarra Funda, São Paulo
Excelente prédio comercial com ótima localização! Pavimento térreo: Recepção, Duas Salas de Reunião, Duas Salas de staff CPD, Copa, Auditório e Sanitários Masc/Fem/Def. Pavimento superior: Sala Presidente (sanit. Individual), Sala Staff, Sala RH (área gerente staff), Sala Reunião, Copa e Sanitários Masc/Fem/Def. Excelente localização, fácil acesso as Marginais, próximo ao Terminal Barra Funda, Shopping Bourbon e West Plaza, Av. Sumaré, bancos, restaurantes, consultórios médicos e odontológicos e vários comércio de diversos seguimentos. Imperdível!
- 1.000m²
- 8
- 7
- 22
R$ 45.000
Prédio para alugarAvenida Santa MarinaBarra Funda, São Paulo
LOCAÇÃO - EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA.<br/><br/>PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja).<br/><br/>1.673 m2 de área de terreno<br/>1.970 m2 de área construída<br/><br/>- TRANSPORTADORAS<br/>- BLINDADORAS<br/>- EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO<br/>- ESCRITÓRIOS EM GERAL<br/>- CLÍNICAS<br/>- LABORATÓRIOS<br/>- CALL CENTER<br/>- ESCOLAS<br/><br/>EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO:<br/>PAVIMENTO TÉRREO:<br/>HALL DE ENTRADA PRINCIPAL<br/>ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO<br/>VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS )<br/>DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE<br/>VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO<br/>COPA<br/><br/>1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO:<br/>SALAS DE GERÊNCIA<br/>SALAS DE APOIO<br/>SALAS DE RH<br/>VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA)<br/>SALAS ADMINISTRATIVO<br/><br/>2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO:<br/>SALAS DE DIRETORIA<br/>SALAS DE REUNIÕES<br/>SALAS DE GERÊNCIA<br/>SALA DE TI<br/>SALA DE TELEMARKETING<br/><br/>VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 70.000,00<br/>IPTU 2020: R$ 10.986,51 mensais<br/><br/>Para mais informações ou até mesmo agendar uma visita, escreva para roberto@<b>(link removido)</b>, com o assunto INFORMAÇÕES ou AGENDAR VISITA , informando o código: PR0004
- 1.970m²
R$ 70.000
Prédio para alugarRua AnhangüeraBarra Funda, São Paulo
PRÉDIO COMERCIAL / VENDA OU LOCAÇÃO (TOTAL/PARCIAL)<br/>*Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia<br/>*Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados<br/>*Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs<br/>*Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).<br/>*Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.<br/>*Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.<br/>*Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.<br/>*100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).<br/>*Circuito de cftv interno e externo com acesso web.<br/>*Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.<br/>*Eletrocalhas de piso em todos os andares.<br/>*Estrutura para radio comunicação.<br/>*Prédios interligados por dutos subterrâneos.<br/>*Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.<br/>*Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas<br/>*Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.<br/>*Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.<br/>*Carpetes de alto tráfego anti-chamas.<br/>*Temos a possibilidade de locação de apenas 1 andar corporativo<br/> Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia<br/> Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2<br/> Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).<br/>*Aceita até 50% em permuta !!!!<br/>***Venda : R$ 10.000.000,<br/> - Não tem condomínio<br/> - Aceita até 50% em permuta<br/>Locação Total: R$ 48.000,<br/> - Não tem condomínio<br/> - Garantia Fiador ou Seguro Fiança<br/>Locação Parcial : R$ 12.000, /andar<br/> - 225m2 / 2 vagas por andar<br/> - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)<br/> - IPTU Total : 10 x R$ 863
- 1.015m²
- 13
R$ 48.000
Prédio para alugarAvenida Santa MarinaBarra Funda, São Paulo
Excelente Prédio comercial Monousuário com 1970 m² Água Branca<br/>Excelente Prédio Comercial Monousuário com galpão para locação!!<br/>PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja).<br/>1.673 m² de área de terreno<br/>1.970 m² de área construída<br/>SUGESTÕES PARA EMPRESÁRIOS;<br/>- TRANSPORTADORAS<br/>- BLINDADORAS<br/>- EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO<br/>- ESCRITÓRIOS EM GERAL<br/>- CLÍNICAS<br/>- LABORATÓRIOS<br/>- CALL CENTER<br/>- ESCOLAS<br/>EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO:<br/>PAVIMENTO TÉRREO:<br/>HALL DE ENTRADA PRINCIPAL<br/>ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO<br/>VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS )<br/>DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE<br/>VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO<br/>COPA<br/>1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO:<br/>SALAS DE GERÊNCIA<br/>SALAS DE APOIO<br/>SALAS DE RH<br/>VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA)<br/>SALAS ADMINISTRATIVO<br/>2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO:<br/>SALAS DE DIRETORIA<br/>SALAS DE REUNIÕES<br/>SALAS DE GERÊNCIA<br/>SALA DE TI<br/>SALA DE TELEMARKETING.<br/>VISITA SEGURA E FILMAMOS O IMÓVEL PARA VOCÊ!<br/>Century 21 Ello® a maior imobiliária do mundo, <br/>estamos em 73 países com mais de 8.000 agências. <br/>Segurança, credibilidade e transparência, <br/>com foco no melhor atendimento ao cliente.<br/>Chame pelo Whatsapp em nosso site.
- 1.970m²
- 6
- 15
R$ 70.000
Prédio para alugarRua Nelson FranciscoBarra Funda, São Paulo
Imóvel com 4.400 m² de construção, divididos em 2.400 m² de área administrativa, sendo 2 pavimentos, 2 mezaninos, 2.000 m² de depósito ( Possibilidade de adaptação conforme necessidade do cliente), doca para carga e descarga e estacionamento para até 70 carros. Ideal para clientes com necessidade administrativa alta ou depósito. Localizado na Rua Nelson Francisco, 26, possui fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao metrô Barra Funda.
- 4.400m²
R$ 130.000