Prédio Comercial para venda e locação, Várzea da Barra Funda, São Paulo - .

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Rua Rubens Meireles, 281
Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR0046

PRÉDIO Barra Funda 2.737m² Térreo + 2 andaresImóvel monousuário / Locação e VendaExcelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.O imóvel está localizado à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); 300m da Marginal Tietê; 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra (link removido): À 1,7km do Shopping West Plaza; a 2,1km do Allianz Parque; à 2,3km do Shopping (link removido)óvel em terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e f br/ óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de man br/ sta pode-se d br/ r o número de vagas). Edifício: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.