Prédios para alugar no Várzea da Barra Funda em São Paulo

Prédio comercial monousuário, possui 3300 metros quadrados, próximo ao metrô da Barra Funda, com fácil acesso a Marginal Tietê. São Paulo Capital! Prédio Comercial! SITUAÇÃO ATUAL 01 Estava alugado por empresa de Call Center. Existe possibilidade de aquisição do mobiliário da empresa que estava ocupando o imóvel. 02 Imóvel já está disponível para visitação 03 Ocupação de cerca de 1.000 posições de trabalho 04 4 vagas de veículos e estacionamento ao lado do imóvel 05 IPTU mensal de R$ 12.500,00 Localizado próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda, acesso fácil pela Marginal Tietê e outras vias importantes: Av. Pacaembu; Av. Francisco Matarazzo; Av. Braz Leme; Av. Cruzeiro do Sul. Variedade de restaurantes ao lado do imóvel (Domino´s; Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho...). Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon; Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa.

IMÓVEL: Terreno de 3.009m2 e área útil de 2.737m2 (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: ? Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; ? Instalação elétrica e hidráulica; ? Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); ? Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; ? Forro modular com tratamento acústico; ? 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); ? Copa com capacidade para 60 pessoas; ? Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; ? Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: ? Térreo + 2 andares; ? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); ? Escada de emergência; ? Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; ? Instalação para Gerador de Energia; ? Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. ACESSO: O imóvel está localizado: ? À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); ? À 300m da Marginal Tietê; ? À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: ? À 1,7km do Shopping West Plaza; ? À 2,1km do Allianz Parque; ? À 2,3km do Shopping Bourbon. Gostou do imóvel? Procure por corretora Larissa Estou à disposição para agendarmos uma visita ou sanar dúvidas!

ótimo local na Barra Funda ponto comercial excelente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) amp; Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais)

Área do Armazém 870m² Área do Terreno 750m² Térreo (depósito/estoque) 520m² Superior (vários escritórios) 350m² Pé Direito na frente 4,3 Pé Direito nos fundos 6,00 Entrada p/ caminhão+Estacionamento privativo

Área do Armazém 870m² Área do Terreno 750m² Térreo (depósito/estoque) 520m² Superior (vários escritórios) 350m² Pé Direito na frente 4,3 Pé Direito nos fundos 6,00 Entrada p/ caminhão+Estacionamento privativo

Imóvel de 2 andares, terreno de 1.650m². Área útil de 3.300m². Teto com tratamento e isolamento térmico, Gerador de 800 kilowatts, sistema No-break, Guarita Blindada, câmeras de monitoramento, 2 jogos de banheiros por andar, cantina e copa. A configuração pode ser modificada pelo inquilino para atender suas necessidades. Próximo a estação de metrô, fácil acesso a Marginal Tietê e Avenidas importantes como: Pacaembu, Francisco Matarazzo, Braz Leme e Cruzeiro do Sul. Próximo do Shopping West Plaza e Bourbon.

Prédio de escritórios monousuário para venda ou locação na Barra Funda. - Ótima localização, ponto nobre da região; - Próximo à estação do metrô Barra Funda; - Prédio novo, nunca foi ocupado; - Fácil acesso aos Fóruns Trabalhista e Criminal da Barra Funda; - Facilidade de acesso à marginal do rio Tietê; - Região super desenvolvida, grande variedade de prédios residenciais e comerciais na circunvizinhança; - Grande variedade de linhas de ônibus em redor do imóvel; - Fácil acesso a agências bancárias, restaurantes e comércio em geral; - Facilidade de acesso às rodovias Dutra, Ayrton Sena, Anhanguera, Bandeirantes e ao rodoanel Mário Covas; - Sub solo com 66 vagas de estacionamento demarcadas mais 46 vagas descobertas no piso térreo, além de vagas para motos e 1 vaga para caminhão; - Excelente luminosidade natural; - Gerador. Empreendimento de 10 pavimentos instalado em 1.953m² de terreno com 6.300m² de área construída assim distribuídos: - Entrada social; - Corredores laterais para entrada e saída de veículos; - Rampa de acessibilidade; - Recepção; - Banheiro para deficientes; - Hall de elevadores; - 4 conjuntos por andar, cada um com 3 banheiros e ar condicionado split. OBS: Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso. Agende uma consulta com um de nossos corretores e venha conhecer!

À procura de um espaço amplo e bem localizado para o seu escritório? Apresentamos este imponente prédio na Barra Funda, situado ao lado da estação de metrô, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 vagas de garagem, este prédio garante comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Além disso, sua localização estratégica ao lado do metrô proporciona fácil acesso para colaboradores que utilizam o transporte público. Este imóvel é mais do que um simples espaço de escritório; é uma oportunidade para expandir e desenvolver o seu negócio. Com uma infraestrutura completa, incluindo salas amplas, banheiros modernos, áreas de convivência e muito mais, este prédio oferece o ambiente ideal para aumentar a produtividade e criatividade da sua equipe. A Barra Funda é uma região em constante desenvolvimento, com uma variedade de serviços, restaurantes e opções de lazer nas proximidades. Seja para reuniões de negócios ou para momentos de descontração após o expediente, você encontrará tudo o que precisa a poucos passos de distância. Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer o seu escritório em um local privilegiado. Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todas as vantagens deste espaço excepcional.

Prédio ,2 andares , 2737 m2 de área construída , terreno 3009 m2, ,atualmente compartimentado em posição , de trabalho,capacidade para 600 posições salas de treinamento ,reunião , instalação elétrica e hidráulica , ar condicionado 35 maquinas em funcionamento , piso térreo vinílico ,andares superiores paviflex , forro modular ,com tratamento acústico ,,11 banheiro , copa , data center renovado e com shaf de dados para passagem de infraestrutura de cabeamento de fibra ótica . gerador e refeitório , excelente sede corporativa , instalações de ensino , centro de saudê ,e call center localização : próximo da estação do metro barra funda Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. O imóvel está localizado: - à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); - À 300m da Marginal Tietê; ? À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: - À 1,7km do Shopping West Plaza; - À 2,1km do Allianz Parque; - À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: -Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; - Instalação elétrica e hidráulica; - Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); - Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; - Forro modular com tratamento acústico; - 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); -Copa com capacidade para 60 pessoas; -Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; -Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: - Térreo + 2 andares; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); - Escada de emergência; ? Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; - Instalação para Gerador de Energia; - Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Grande oportunidade de negócio... Agende sua visita e confira.