Alugar Prédio industrial em São Paulo SP, prédio monousuário

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Rua Alegria, 2568
Tucuruvi, São Paulo

Prédio Referência: 6604

Alugar Prédio industrial em São Paulo-SP

Prédio monousuário

Região: Zona Norte e Região

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.


Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)!

ACESSO:

Avenida Luis Stamatis
Rodovia Fernão Dias (BR-381)
Estação Tucuruvi
Rodovia Presidente Dutra


FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.


IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


Locação: R$25,00/m²
IPTU: R$1,96/m²
VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso