Prédio, 8813 m² - venda por R$ 26.000.000,00 ou aluguel por R$ 223.960,00/mês - Tucuruvi - São Paulo/SP

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Avenida Guapira, 2026
Tucuruvi, São Paulo

Prédio Referência: PR0145

Edifício Industrial no bairro Tucuruvi.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

- Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
- Piso em concreto industrial;
- Elevador de carga;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Vestiários masculinos e femininos;
- Escritórios mobiliados;
- Show room;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Portaria com guarita;
- Garagem: 25 vagas internas;
- Área de carga e descarga;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Gerador de energia a diesel (450KvA);
- Testada de 50m;
- 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

FACILITES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

ACESSO: O imóvel está localizado a:

720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra.

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