Prédio, 1083 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.382,51/mês - Chácara Inglesa - São

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Rua Correia de Lemos, 158
Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Referência: MA999

Próximo à estação do metrô, em área de estacionamento fácil e com acesso rápido para as principais vias da cidade.
Imóvel em bom estado de conservação, sendo que para escritório pode ser ocupado imediatamente, inclusive com vários mobiliários instalados.
Área: em 353,76 m2 de terreno, foram construídos 1.083 m2 com sete pisos, sendo o 2. sub-solo com 291,09 m2, 1. sub-solo com 238,79 m2, Térreo e 1. Andar com 151,31 m2 cada, 2., 3. e 4. Andar com 77,50 m2 cada, com total 1.083 m2 com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10,50 metros na rua correia de lemos, 7,20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de Noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha.
Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, 03 portões automatizados para a rua principal mais 01 portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, 02 terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o 1º subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.