Prédio para alugar, 1015 m² por R$ 52.398,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

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Rua Anhangüera, 601
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR0022

Prédio comercial completo, podendo fazer a locação dele completo ou por andar br/ Área Construída : 1.015 m2 em Terreno : 500 m2 br/ Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) br/ Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia br/ 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para man br/ r até 13 automóveis br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 br/ Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado. br/ Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados; br/ Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia br/ Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h br/ Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. br/ Arquitetura 100% vão livre (open space) br/ Mobiliário e divisórias da marca Voko br/ Datacenter com 16 racks da marca Rittal, br/ Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios antichama. br/ Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. br/ 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ Circuito de cftv interno e externo com acesso web. br/ Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (n br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ Estrutura para radio comunicação. br/ Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. br/ Aparelhos de ar condicionado split; o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas br/ áreas comuns e internas. br/ Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. br/ Carpetes de alto tráfego, antichamas. br/ Entre em contato e agende uma visita. br/ (11) (link removido)WhatsApp/ (11)(link removido)WhatsApp br/ IMPORTANTE : br/ As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. br/ Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. O valor de condomínio é variável de acordo com as despesas de condomínio.