Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.092,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

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Rua Anhangüera, 601
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR0033

PRÉDIO COMERCIAL / VENDA OU LOCAÇÃO br/ *Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia br/ *Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados br/ *Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs br/ *Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ *Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. br/ *Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ *Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. br/ *100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ *Circuito de cftv interno e externo com acesso web. br/ *Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ *Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ *Estrutura para radio comunicação. br/ *Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ *Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. br/ *Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ *Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. br/ *Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. br/ *Carpetes de alto tráfego anti-chamas. br/ *Temos a possibilidade de locação de apenas 1 andar corporativo br/ Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 br/ Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). br/ *Aceita até 50% em permuta !!!! br/ ***Venda : R$ 10.000.000, br/ - Não tem condomínio br/ - Aceita até 50% em permuta br/ - Não tem condomínio br/ br/ Locação Parcial : R$ 12.000, /andar br/ - 225m2 / 2 vagas por andar br/ - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) br/ - IPTU Total : 10 x R$ 863