Prédio para Locação localizado na Rua Bráz Cubas com 10 vagas de garagem, 200M², Bairro Aclimação

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Rua Bráz Cubas, 387
Aclimação, São Paulo

Prédio Referência: PR0088_THEONE

Prédio para Locação localizado na Rua Bráz Cubas com 10 vagas de garagem, 200M², Bairro Aclimação, Próximo ao Parque Aclimação

*CARACTERISTICAS
? BAIXO VALOR DE SEGURO DEVIDO AO
TELHADO VERDE ( JARDIM NA COBERTURA)
? APROVADO NO CONDEPHHAT ,
COMPRESP E PMSP COM USO NR-1
? BANHEIROS MASCULINO , FEMININO E
PARA CADEIRANTES
? ILUMINAÇAO EMERGENCIA E SAIDAS DE
EMERGENCIA
? ÚNICO EDIFICIO VERDE DO BAIRRO
(SUSTENTAVEL )
? BAIXO CONSUMO DE AGUA -
APROVEITAMENTO TOTAL DAS AGUAS DAS
CHUVAS
? BAIXO CONSUMO DE ENERGIA
ELETRICA,POSSIVEL INSTALAÇAO DE SISTEMA
ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES
? GRANDE AREA DE ILUMINAÇAO DIRETA
(ATRAVES DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA)
? .CONDOMINIO CUSTO ZERO
? ECONOMIA E SEGURANÇA NO
ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO
COMO DEPOSITO DE ESTOQUE)
? LIGAÇAO COM A CONGAS
? TUBULAÇAO PRONTA NO PISO PARA
COMPUTAÇAO E TELEFONIA

LOCALIZAÇAO:- EXCEPCIONAL ?NO PARQUE DA
ACLIMAÇAO RUA BRÀS CUBAS N-387 ; CENTRALIZADO
ENTRE AVENIDA PAULISTA , CENTRO (DOIS KM PRACA
J. MENDES) ,IPIRANGA E VILA MARIANA E BEM
PROXIMO AO METRO ANA ROSA ( MIL METROS )
DISTANCIAS MEDIDAS NO GOOGLE)
MOBILIDADE URBANA SERVIDA POR DUAS LINHA S DE
ONIBUS 408A (ONIBUS ELETRICO) MACHADO ASSIS
CARDOSA DE ALMEIDA (PONTO NA RUA TOPAZIO 291
A 300MTS ) DO LOCAL (DEVIDO QUE
A MINORIA DE USUARIOS E QUASE EXCLUSIVAS)
LINHA 4114 VILA GUMERCINDO(PONTO NO PARQUE
ACLIMACAO 1OOMTS) DO LOCAL

Aclimação é opção para empresas
* Imóveis corporativos e lançamentos comerciais começam a tomar corpo no
bairro
* Aclimação tem uma das áreas verdes mais Bonitas da cidade, sua
proximidade com o Centro - mesmo mantendo quot;certa quot; distância - é outro
fator positivo, qualidade de vida e um ar de interior sempre chamaram a
atenção de quem gostaria de morar no bairro. Mas essas características
também atraem outros tipos de imóveis, principalmente os corporativos,
as salas comerciais.
* Há alguns anos, a região que compreende a Avenida Aclimação, Rua José
Getúlio e Rua Pires da Motta concentrava alguns prédios comerciais,
principalmente dedicados a consultórios médicos. Em razão da
proximidade com a Paulista, alguns hospitais, Como o AC Camargo e o
Servidor Público Municipal, isso facilitava. Além disso, o bairro tinha um
valor do metro quadrado interessante, se comparado com a Paulista.
* Mas nos últimos dois anos começaram a ser lançados diversos
empreendimentos comerciais para usos diversos. Ainda faltam alguns itens
importantes para áreas que concentram prédios comerciais, Como um
melhor sistema de transportes, comércio, restaurantes, mas isso se
resolve com o tempo e maior volume de pessoas circulando.
* Por ainda ter as características que fazem da Aclimação um dos bairros
com melhor qualidade de vida da Capital, esse nicho deve crescer ainda
mais. Essa é a aposta de quem atua no segmento Na região. É ver e
comprovar.

Imóvel na Rua Braz Cubas, Próximo ao Parque da Aclimação com facilidade para toda região.
PREDIO COMERCIAL, 4 PAVIMENTOS....
311,00 m²

Agende s...