Prédio à venda, 235 m² por R$ 1.700.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

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Rua Augusta,
Consolação, São Paulo

Prédio Referência: PR0018

Excelente imóvel comercial disponível para venda em região com alto fluxo de veículos e pedestres, localizado na famosa Rua Augusta.

Região privilegiada por sua alta procura de locação comercial, sendo um ótimo investimento para quem procura ampliar e diversificar sua carteira. Localizado em região de fácil acesso ao transporte público, o imóvel se destaca por sua proximidade a diversas estações de metrô e pontos turísticos de São Paulo.

Seu entorno tem passado por diversas transformações nos últimos anos, fazendo com que a região, que estava em desvalorização, começasse a valorizar e atraindo novos negócios. Tais transformações se devem ao alto investimento na construção civil e pela entrega recente do Parque Augusta pela Prefeitura, mantendo a região cada vez mais frequentada durante o dia, além do tradicional movimento noturno.

O imóvel dispõem de 235m² originalmente em vão livre e com mezanino de aproximadamente 31m². Atualmente conta com diversas lojas divididas com divisórias em MDF, mas possibilita que seu layout seja flexível e alterada a quantidade e o tamanho de cada unidade. Nos fundos possui 02 banheiros em ótimo estado.

O imóvel conta com documentação em ordem e pronto para transferir. O estado geral é bom e tem possibilidade de explorar a locação de diversas maneiras.

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