Prédios à venda na Consolação em São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Prédio comercial localizado na Rua da Consolação, no bairro da Consolação. Com 8 banheiros sociais e em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços. Aproveite essa chance única de adquirir esse imóvel e potencializar seus negócios. Entre em contato para mais informações!

Prédio comercial para Venda Consolação, São Paulo Prédio Comercial na Consolação com 600m², 4 pavimentos, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas. 9 banheiros e cobertura com churrasqueira. 1 quarteirão do Metrô Mackenzie e 700 m da Av. Paulista. Captação de água de chuva, sistema de alarme e câmeras, elétrica e hidráulica novos (7 anos). Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 WCs, jardim Térreo: Recepção, Sala de reunião com banheiro, Copa, 3 WCs (um deles adaptado), Auditório para 100 lugares, Espaço para coffee-break 1° andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições), 2 WCs Terraço: amplo terraço com churrasqueira, sala de almoço (coberta, mas aberta), WC, área de serviço.

Excelente imóvel na região da Bela Vista. Prédio inteiro com 1.200 mts divididos em quatro pavimentos de 300m² sendo de frente 10 metros amplamente iluminado e 30 mts de profundidade. O imóvel é distribuído em uma loja ampla no térreo, sem colunas, com pé direito de 4,20m e mais três andares. Localização enriquecida por comércios, restaurantes, parque e museu além de possuir facilidade de acesso para vias de transporte público, como as estações de metrô Clínicas e Consolação. Ótima Oportunidade !!! - Ref.: REO784531

Detalhes do Imóvel: - Laje composta por 4 conjuntos comerciais. - Área total da laje: 200 m². - Atualmente, os conjuntos são individuais e precisarão de reforma para se tornar uma laje unificada. Sendo eles os 101, 102, 103 e 104. Condições Financeiras: - Condomínio: R$ 4.120 mensal pela laje. - IPTU: R$ 1.667,48 mensal pela laje (valor dividido em 10 parcelas). Agende uma visita agora e comece uma nova fase do seu negócio em grande estilo. Seu futuro negócio está apenas a um passo de distância. Não espere mais, faça deste lugar a sua empresa! Observação: O proprietário dispõe de serviços especializados em reformas e pode fornecer um orçamento para a transformação dos conjuntos em uma única laje integrada.

Excelente Prédio comercial ,4185,m2 , 11' andares , garagem para 61 vagas ,sistema de ar condicionado ,2 elevadores , recepção , controle interno de acesso , circuito fechado monitoramento , alarme , gerador , iluminação de emergência ,sistema de hidrantes ,e extintores , edificação de estrutura de concreto aparentes, fachada de vidro e esquadria de alumínio. local de fácil acesso , a av paulista e corredor norte e sul Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

PAVIMENTO TÉRREO: 164,80 METROS QUADRADOS 1º AO 7º PAVIMENTO: 869,05 METROS QUADRADOS CADA LOCALIZAÇÃO PREMIUM: SITUADO EM UMA DAS ÁREAS MAIS DESEJADAS DA CIDADE, COM FÁCIL ACESSO A CENTROS COMERCIAIS, RESTAURANTES, ENTRETENIMENTO E TRANSPORTE PÚBLICO. RENDA ESTÁVEL: A MAIORIA DO ESPAÇO JÁ ESTÁ ALUGADO, PROPORCIONANDO UMA RENDA CONSTANTE PARA O INVESTIDOR. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A REGIÃO É CONHECIDA POR SUA VALORIZAÇÃO CONTÍNUA AO LONGO DOS ANOS, O QUE TORNA ESTE INVESTIMENTO AINDA MAIS ATRAENTE. NÃO PERCA TEMPO! ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGORA MESMO PARA AGENDAR UMA VISITA E OBTER MAIS INFORMAÇÕES SOBRE ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. CONTATOS: TELEFONE: (11) 9<ver_telefone> TELEFONE: (11) <ver_telefone> ESTE É O INVESTIMENTO QUE VOCÊ ESTAVA ESPERANDO! UM PRÉDIO LOCALIZADO NA MOVIMENTADA RUA AUGUSTA, A POUCOS PASSOS DA PRESTIGIOSA AVENIDA PAULISTA. ESTE IMÓVEL É UMA VERDADEIRA JÓIA, TOTALMENTE ALUGADO, GARANTINDO UM FLUXO CONSTANTE DE RENDA

Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias - Sprinkler e detectores de fumaça; - 02 escadas de incêndio; - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; - Piso elevado com chapas de aço; - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; - 50 banheiros

Conta com 6 vagas na garagem em frente ao shopping frei caneca 24h segurança total 3 subsolos frans café Banco Santander sua melhor opção glamour e requinte para sua empresa ou seu excelente investimento, funciona 24hs segurança com câmeras que reconhecem a sua face prédio super bem localizado e equipado .

Prédio Comercial Monousuário Venda ou Locação Metrô Trian Masp e Av. Paulista Terreno: O terreno possui uma área de 831,80 m2 e está no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. O total de área construída é 4.464,77 m2 sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares (cada pavimento com 330 m) e 1 átrio conforme descrição abaixo: Descrição básica do edifício: a) Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo: 1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokê). d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. Entre em contato para tirar suas dúvidas ou agendarmos uma visita até o imóvel!

**Título do Anúncio:** Prédio Comercial na Consolação - Aluguel, Espaço Moderno, 128 Vagas **Anúncio:** **Transforme Seu Negócio - Prédio Comercial na Consolação** Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Apresentamos um prédio comercial excepcional que vai elevar o seu sucesso a um novo patamar. Com características únicas e espaços surpreendentes, este é o ambiente perfeito para a prosperidade. **Destaques do Prédio:** - Espaço moderno com ar-condicionado e jardim encantador - Escada pressurizada e gerador para segurança e praticidade - Hall de entrada imponente para causar uma primeira impressão marcante - 11 pavimentos e 3 subsolos contendo 128 vagas de garagem demarcadas - Área de convivência e descompressão para um ambiente inspirador - Andar estruturado com áreas adaptadas para PCD, sala de treinamento e estúdio acústico **Localização Estratégica:** Situado na Consolação, a apenas 4 quadras da icônica Avenida Paulista, este prédio comercial oferece acesso rápido às principais vias da cidade. Estações de metrô próximas - Paulista (linha 4 amarela) e Consolação (linha 2 verde) - facilitam o deslocamento. **Tudo ao Seu Alcance:** O entorno conta com opções variadas de comércio, lazer e educação. Desde shoppings como o Center 3 e Frei Caneca até instituições renomadas como Universidade Mackenzie e Hospital Sírio Libanês, a infraestrutura é completa. **Invista no Sucesso:** À vista ou financiado, a 17imóveis oferece as melhores condições. Escolha entre 12 bancos com taxas competitivas e não cobramos análise de crédito. Use seu FGTS, solicite uma simulação. **Contato:** - (11) <ver_telefone> - 0800 056 2517 - ? WhatsApp Locação: (11) 9<ver_telefone> - ? WhatsApp Venda: (11) 9<ver_telefone> - ? E-mail: atendimento@<b>(link removido)</b> - ? Matriz: Av. Brigadeiro Faria Lima, 1993, Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP - 01452-001 A 17imóveis realiza o seu sonho de morar bem ou te ajuda a investir o seu dinheiro na solidez que o mercado imobiliário oferece! Agende já sua visita e venha se surpreender com este imóvel!

Prédio na Consolação com 4464m², sendo recepção, sala de reunião, sala de estar, 2 banheiros + vestiários e 41 vagas de garagem. Localização privilegiada, sendo próximo a restaurantes, shoppings, hospitais, além das principais vias da região como Av Paulista. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Somos @avil_imoveis em todas as redes sociais! Crecisp J-31.824