Prédio Comercial à venda, Alphaville Comercial, Barueri - PR0001.

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Calçada Vitória Régia,
Alphaville Comercial, Barueri

Prédio Referência: PR0001

Prédio Comercial para Venda, Centro Comercial no bairro Condomínio Centro Comercial Alphaville, localizado na cidade de Barueri SP, situado na zona Oeste, região Alphaville, ponto de referência Centro Comercial. IMÓVEL PRÉDIO COMERCIAL DE 100M CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 32M NO CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE NA CALÇADA VITÓRIA RÉGIA 78 (TERRENO PADRÃO DO CONDOMÍNIO 8M X 4M). POSICIONADO NUMA DAS MELHORES CALÇADAS DO CONDOMÍNIO, LARGA, SEM O TRÁFEGO DE VEÍCULOS E COM MOVIMENTO DE PEDESTRES, QUE FAVORECE A VISUALIZAÇÃO DE VITRINES. CONTA COM O LINDO PAISAGISMO E DECK DE ALIMENTAÇÕES LOCAL E É PRÓXIMO DO SHOPPING E CONTA COM O FÁCIL ACESSO AOS PRINCIPAIS PORTÕES. POSSUI 3 BANHEIROS SENDO 3 LAVABOS INDEPENDENTES E 2 VARANDAS. VALOR ABAIXO DO MERCADO POR NECESSITAR DE OBRAS NOS 2 DOS 3 ANDARES SUPERIORES, ESTÁ DESOCUPADO E APTO A RECEBER A REFORMA NECESSÁRIA PRA VALORIZAR O INVESTIMENTO. IMÓVEL DOCUMENTADO, ESCRITURADO, LIVRE E DESEMBARAÇADO. ESTÁ DESOCUPADO. PRÉDIO COM VALOR ABAIXO DE MERCADO E NECESSITA DE REFORMA PARCIAL. CALÇADA AMPLA COM PASSAGEM DE PEDESTRES E BEM ARBORIZADA, COM PLANTAS, ÁRVORES, LAGO E PRÓXIMO DE DECK DE ALIMENTAÇÃO. PRÓXIMO DO PORTÃO 4 DO CONDOMÍNIO. VALOR DO IPTU (ANUAL): R$ 188,76 VALOR DO LAUDÊMIO (ANUAL): R$ 1.479,22 VALOR DO CONDOMÍNIO (MENSAL): R$ 471,15 Valor do Imóvel R$ 636.000,00, IPTU R$ 188,00, Valor do Condomínio R$ 471,15, Taxas R$ 1.479,22, IPTU anual taxa de laudêmio. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,