Prédio à venda na Avenida Manoel Ribas, 7710, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 15/08/2025 às 06:05h | Ref: 3106

PRÉDIO COM / RES, SANTA FELICIDADE, 1.100,00 M2 (APROX.), SENDO LOJA E APARTAMENTO. AVENIDA MANOEL RIBAS.

*** PROPRIETÁRIOS ESTUDAM: Imóvel de menor valor até na faixa de 1 milhão, Curitiba e praias do PR. Dentro do preço de mercado, será feita avaliação pela imobiliária. Estuda também automóvel.

*** A LOJA ENCONTRA-SE LOCADA. NEGOCIAÇÃO COM O LOCATÁRIO É POR CONTA DE QUEM COMPRAR.

*** PRÉDIO:

- Excelente imóvel no bairro, localizado na Avenida Manoel Ribas, super comercial.
- No pavimento inferior inteiro é uma loja
- No pavimento superior uma apartamento (que pode também ser explorado como comercial) com 3 quartos, 3 salas, cozinha, salão de festas com churrasqueira, e sacada em quase todo o entorno do apartamento. Construção antiga, de aproximadamente uns 50 anos, mas muito solida, paredes largas, não se vê mais construções assim nos dias de hoje.

TERRENO: medindo 11,90 metros de frente; por 53,00 metros de um lado; 52,50 metros de outro; e 11,75 metros nos fundos, perfazendo a área total de 562,00 m2 de terreno (AD. CORPUS).

OBSERVAÇÃO 1: Acesso para a parte de baixo, fundos, garagens, é uma servidão, entrada comum pela Rua Luiz Boza, que atende ao prédio da esquina e o prédio em questão a venda.

OBSERVAÇÃO 2: a loja se encotra locada, valor R$ 10.000,00 mensal.