<p>prédio comercial exclusivo no coração de curitiba!</p>

Última atualização: 24/06/2025 às 08:50h | Ref: PRE0002 -JB

Investimento Central: Prédio Comercial Exclusivo no Coração de Curitiba!
Oportunidade Única para investidores e empreendedores! Apresentamos um imponente prédio comercial no centro de Curitiba, na Rua do Rosário, 80, esquina com a Travessa Nestor de Castro. Este imóvel, conhecido por sua localização estratégica (antigo prédio da Sanepar), é ideal para quem busca visibilidade, alto fluxo de pessoas e potencial de rentabilidade.
Localização Privilegiada e Fluxo Intenso:
Imagine seu negócio no epicentro de Curitiba! Este prédio está situado em uma região com grande fluxo de pedestres e é atendido por diversas linhas de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.
Imediações de Destaque:
* Catedral Metropolitana
* Praça Tiradentes
* Largo da Ordem
Seu negócio estará a poucos passos dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade!
Estrutura Imponente e Versátil:
Com 3 pavimentos, o prédio oferece uma área total que se adapta a diferentes necessidades comerciais:
* Térreo: Loja espaçosa com divisórias e 6 banheiros, totalizando 360m² (DESOCUPADO). Perfeito para seu novo empreendimento ou para locação imediata!
* Mezanino: Ambiente com divisórias e 5 banheiros, 360m² (LOCADO).
* 2º Pavimento: Espaço com divisórias e 4 banheiros, 300m² (LOCADO).
Dados Técnicos e Potencial:
* Terreno: 367,00 m², com excelente visibilidade e localização de esquina.
* Testada: 24,50 metros para a Rua do Rosário e 15,00 metros para a Travessa Nestor de Castro.
* Zoneamento: ZONA HISTÓRICA 1 - ZH-1, que confere características especiais e valorização.
* Área Averbada: 660,00 m².
* Área Privativa Total: 1020,00 m².
Flexibilidade para seu Investimento:
Estudamos permuta! Consulte-nos para saber mais sobre as condições e transforme este prédio em seu próximo grande investimento.
Não perca esta oportunidade única de ter um imóvel com localização estratégica e alto potencial de retorno no coração de Curitiba!
Agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu negócio!
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