Prédio à venda, 557 m² por r$ 2.543.800,00 - xaxim - curitiba/pr

Última atualização: 11/01/2026 às 23:05h | Ref: PR0025

Oportunidade Única: Imóvel Comercial e Residencial

Área Comercial (Térreo e Subsolo)
O imóvel foi projetado para suportar operações que exigem espaço, segurança e visibilidade:

Salão Principal (Térreo): Amplo salão frontal, atualmente utilizado como área administrativa e escritório. Ambiente moderno e bem estruturado.
Estacionamento Externo: Vagas nos fundos com capacidade para mais de 9 veículos.
Subsolo amplo: Com entrada frontal totalmente independente, o subsolo é extremamente amplo, com vão livre para diversos automóveis. Possui acesso interno direto ao apartamento superior, garantindo praticidade e segurança.

Residência (Apartamento de 208 m²)

No andar superior, um apartamento que surpreende pela amplitude, iluminação natural e ventilação:
Suítes e Dormitórios: Quartos de casal amplos, mobiliados, com acesso direto à sacada. O banheiro principal conta com uma relaxante banheira de hidromassagem.
Área Social: Hall de entrada imponente que leva a uma sala de estar vasta. Possui ainda uma sala de jantar independente.
Cozinha : Cozinha espaçosa, totalmente mobiliada e planejada.
O imóvel conta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família.

Diferenciais: Imóvel acima da topografia da rua. Ambientes arejados, com sacadas que proporcionam ótima vista e circulação de ar.

Destaques do Investimento
Localização: Ponto comercial já conhecido (LR Automóveis).
Versatilidade: Ideal para concessionárias, clínicas, escritórios de advocacia ou empresas que precisam de estoque/logística no subsolo e administração no térreo.
Privacidade: Entradas independentes para a área comercial e para garagem inferior.

Vale a pena conferir!

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