Prédio à venda na Rodovia BR-116, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 04/12/2025 às 23:48h | Ref: PR0008-AMI

Oportunidade de investimento em Curitiba - localização linha verde

 

Edifício com 6 pavimentos (subsolo + 05 andares):

22 vagas de estacionamento;

13 salas comerciais;

Área de convivência com cozinha gourmet e refeitório com terraço de convivência;

Sistema ecológico de reuso água (instalado e funcionando);

Elevador;

 Climatizada;

Gerador de energia (a combustão), caso de queda de energia;

 Sistema de vidros structural glazing (visual moderno e uniforme, com tratamento de reflexão aos raios solares) e acm;

 Mobiliado com escritórios, sala de reunião e treinamento e sala de diretoria;

Divisórias em drywall que permite mudanças de layout;

 Cabeamento de rede completa, com sala de ti provedor selada;

 Sistema de circuito interno de câmeras e com monitoramento externo. 

 Com acessibilidade (plataforma de elevação e elevador em todos os andares)

Área construída= 1.028,00 m² (coberta);

Área privativa = 457,43;

Área comum= 570,57;

Estacionamento descoberto= 320,00 m²

 

Os pavimentos - distribuição:

 01 subsolo (garagem - 10 vagas e acesso ao fundos com + 12 vagas);

 total 22 vagas

Térreo  (hall de entrada e recepção, 04 salas comerciais, bwc pcd, circulação);

Segundo andar  (03 salas comerciais amplas, 02 bwc, circulação);

Terceiro andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);

 Quarto andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);

Quinto andar  (área de convivência com cozinha gourmet, refeitório e terraço)

 

Será vendido completamente mobiliado. 

Localizado na linha verde, próximo ao viaduto do xaxim e comercio variado (shopping boulevard, e autoshopping) linha de expresso de ônibus ligando os terminais e Pinheirinho - Carlos Gomes. Conta com pistas para circulação de veículos marginal que permite estacionar com facilidade,  canteiros projetados, ciclovia e faixa de pedestres.

 

Quanto a moveis e espaços do prédio comercial foram todos feitos sob medida, com excelente marcenaria e padrão de acabamento impecável. A configuração permite uma seria de modalidades econômicas comerciais, de call center, empresa de logística, de tecnologia, starups, importação, escritórios corporativos, clinicas medicas, odontológicas, terapias, e etc...