Prédio à venda na Rua João Bettega, 1855, Portão, Curitiba

Última atualização: 09/09/2025 às 16:50h | Ref: 221342V

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO PARA QUEM QUER INVESTIR E MORAR NO MESMO LUGAR!!
PREDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL NO BAIRRO PORTAO!

IMOVEL PERFEITO PARA EMPRESAS OU EMPREENDEDORES QUE DESEJAM UM ESPACO COMPLETO COM LOJA GALPAO APARTAMENTO E SOLARIUM.

1o PAVIMENTO:
- LOJA COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 270M2
- ESTACIONAMENTO PARA ATE 12 VEICULOS
- GALPAO NOS FUNDOS COM 144M2 E PE-DIREITO ALTO (4M)

2o PAVIMENTO:
- LOJA COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 270M2

3o PAVIMENTO (RESIDENCIAL):
- APARTAMENTO COM CERCA DE 232M2
- 5 QUARTOS: 2 SUITES SENDO 1 COM CLOSET E 2 DEMI-SUITES
- SALA AMPLA PARA 3 AMBIENTES PISOS MADEIRA
- COZINHA ESPACOSA COM ARMARIOS PLANEJADOS
- AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
- AQUECIMENTO A GAS


4o PAVIMENTO (RESIDENCIAL):
- AMPLO SOLARIUM COM APROXIMADAMENTE 250M2

DIFERENCIAIS:
- FINO ACABAMENTO
- ESCADAS EM GRANITO
- IMOVEL ENSOLARADO E BEM VENTILADO
- VENTILACAO CRUZADA
- TOTALMENTE AVERBADO
- PARTE COMERCIAL JA LOCADA COM INQUILINO FIEL E PONTUAL
- METRAGEM BEM DISTRIBUIDA

- AREA TERRENO: 839 58M2 COM 13M X 64 5M
- ZONEAMENTO: ECO.3 EIXO CONECTOR OESTE 3
- COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1 5
- ALTURA MAXIMA: 4 PAVIMENTOS

NEGOCIACAO:
FINANCIAMENTO | A VISTA | FGTS | ESTUDA PROPOSTA
CRECI: J-07849