Prédio Comercial 710m²

Última atualização: 05/06/2025 às 15:25h | Ref: 100525

Em um dos pontos mais altos de Curitiba, apresento prédio comercial com arquitetura contemporânea, 710m², três andares mais subsolo, localizado em um ponto estratégico de Curitiba, na esquina da Rua Roberto Barroso – importante eixo de acesso ao Centro Cívico e aos principais bairros da cidade, como Cabral, Juvevê, Hugo Lange, Alto da XV e outros.
Preço: R$ 5.600.000,00
Diferenciais de localização:
• 7 min do Palácio Iguaçu e dos mais importantes fóruns (Execuções Penais, Família, Sucessões)
• 6 min da Prefeitura Municipal
• 4 min do Hospital Pilar
• 3 min do Hospital Nossa Senhora das Graças
• Próximo a laboratórios, clínicas médicas e outras estruturas de saúde
Qualidade de vida e valorização: O prédio está em frente à futura Praça Barcelona, um projeto em andamento da Prefeitura de Curitiba que incluirá um mirante com vista para a Serra do Mar e o skyline da cidade, além de estrutura em deck, passarela metálica e acessibilidade. Um ponto de encontro que promete atrair ainda mais público e movimentação para a região.
Estrutura ideal para clínicas e escritórios:
• Elevador atendendo todos os pavimentos
• Escadas amplas e de fácil acesso
• Pé direito alto, ideal para instalações e climatização
• Recepção espaçosa
• 5 banheiros
• Atualmente configurado com 24 salas divididas em drywall (flexibilidade para adaptações)
• Copa
• Sala de descanso para funcionários
• Jardim de inverno, trazendo luz natural e bem-estar
• Depósito
• 6 vagas de garagem
• Portão eletrônico, interfone, câmeras e sistema de alarme

Investimento estratégico para quem deseja se posicionar em uma localização de alto potencial, já locado até 2028, com possibilidade de readequação futura para uma grande clínica médica, centro de especialidades ou escritório de advocacia.
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