Prédio com 16 salas à venda na Rua João Bettega, 513, Portão, Curitiba

Última atualização: 19/08/2025 às 06:05h | Ref: 4462365

Dois edifícios completos, comerciais e residenciais, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Ideal para investidores que buscam renda imediata (renda atual R$46.000,00) podendo chegar a R$R$ 65.000,00 com todas as unidades alugadas) ou construtoras interessadas em projetos de retrofit, expansão ou incorporação.

Localização estratégica: Bairro Portão – polo comercial consolidado, muito próximo ao terminal do Portão, com fluxo intenso de pessoas, grande visibilidade e acesso facilitado a diversos pontos da cidade.

Condomínio Tanner 1 (comercial)

Lojas térreas: 05 unidades

Salas comerciais: 19 unidades (1º e 2º andar)

Garagens: 06 vagas no subsolo mais 11 vagas no pátio.

Área construída total: 438,10 m²

Condomínio Tanner 2 (residencial)

Quitinetes térreas: 03 unidades com: 03 vagas

Apartamentos residenciais: 16 quitinetes.

Diferenciais para investidores e construtoras:

Renda imediata com locação das lojas, salas e apartamentos
Diversificação entre usos comercial e residencial
Zoneamento ECO.3 – Eixo Conector Oeste 3, que permite maior potencial construtivo e valorização do terreno
Localização em área de alto fluxo e demanda comprovada

Potencial: Ideal para quem busca ampliar portfólio de renda, desenvolver um novo empreendimento ou realizar incorporação com alta liquidez.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) .

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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