Venda

R$ 3.300.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Loja / Comércio
  • Área útil534

  • Área total534

  • Banheiros5

  • Garagens--


Loja à venda, 534 m² por r$ 3.300.000,00 - juvevê - curitiba/pr

Descrição

Última atualização: | Ref: LO0002

Loja comercial à venda, ideal para investimento, com 534m² de área privativa, incluindo loja e sobreloja, em região de grande fluxo e rodeada por comércios essenciais. Imóvel reformado seguindo os padrões dos Correios, atualmente alugado para uma Agência Franqueada com contrato de 10 anos, gerando renda de R$ 17.000,00 mensais até 2025, com potencial de aumento ao incluir a sobreloja de 120m², que possui entrada independente e diversas possibilidades de uso. Conta com 5 banheiros, salas divididas e acesso a estacionamento conveniado. Excelente oportunidade de rentabilidade!

Área Privativa ( Loja e Sobre-loja ) - 534 m2
Loja reformada recentemente seguindo todos os padrões dos correios.
* 5 banheiros (2 na sobreloja, 3 na loja sendo um para portadores de necessidades especiais)
*Divisões em salas
*Acesso a estacionamento conveniado
*Área de sobreloja

Conforme explanado, a sobre-loja ( com 120 M² úteis ) está no negócio porém não faz parte do aluguel dos Correios, possui entrada independente e pode ser adaptada para diversas finalidades com o acréscimo do aluguel atual.
Alugado para uma Agência Franquiada dos correios
Contrato de 10 anos ( 5 anos + 5 anos renováveis)
Valor do aluguel ( Atual ) : R$ 17.000,00 ( Dezessete mil reais ) até 2025.
Obs.: Há ainda a possibilidade de aumento de aluguel caso seja alugada a sobre loja ( 120 M² úteis ) que hoje não está sendo utilizada pelos correios.

*Potencial do Imóvel - R$ 15.000,00 ( Loja + Sobre-loja )
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Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta loja / comércio no Juvevê, em Curitiba.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta loja / comércio no Juvevê tem fácil acesso ao transporte público.

  • Estação Tubo Moisés Marcondes

    20 m
  • Estação Tubo Constantino Marochi

    270 m
  • Estação Tubo Bom Jesus

    480 m

Farmácias

Viva com comodidade no Juvevê, com farmácias sempre por perto.

  • Nissei

    50 m
  • Panvel

    190 m
  • Droga Raia

    520 m

Parques e áreas verdes

Morar no Juvevê é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Jardinete Mário Bandeira Rocha

    90 m
  • Jardinete José de Oliveira Rocha

    130 m
  • Jardinete Paul Harris

    240 m



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