Ponto comercial à venda na Rua Antônio Adão Falarz, 134, Orleans, Curitiba

Última atualização: 11/12/2025 às 06:50h | Ref: 223381V

DESCRICAO GERAL

IMOVEL AMPLO ATUALMENTE ESTRUTURADO COMO COZINHA INDUSTRIAL IDEAL PARA PRODUCAO DE ALIMENTOS COZINHA PROFISSIONAL FABRICA DE REFEICOES MARMITARIA CONFEITARIA CATERING OU CENTRAL DE PRODUCAO.
A PLANTA E O TAMANHO PERMITEM TAMBEM ADEQUACAO PARA MORADIA MULTIFAMILIAR COM POTENCIAL DE CONVERSAO EM KITNETS OU STUDIOS TRAZENDO EXCELENTE RENTABILIDADE PARA INVESTIDORES.

A ESTRUTURA EXISTENTE FACILITA A ADAPTACAO PARA DIVERSAS MODALIDADES DE USO: COMERCIAL RESIDENCIAL MISTO OU RENDA DE LOCACAO.

CARACTERISTICAS DO IMOVEL

COZINHA INDUSTRIAL AMPLA

BANCADAS E AREAS DE PRODUCAO

DEPOSITOS E DESPENSA

AREA DE SERVICOS INDEPENDENTE

QUARTO OU SALA DE APOIO

MULTIPLOS BANHEIROS

ELEVADOR INTERNO

ESTACIONAMENTO PARA VARIOS CARROS OU MOTOS

ESPACOS AMPLOS QUE PODEM SER REDISTRIBUIDOS CONFORME NOVO USO

AMBIENTES FACEIS DE ADAPTAR PARA CRIACAO DE KITNETS OU AREAS INDEPENDENTES

POTENCIAL PARA INVESTIDORES

ALEM DO USO COMERCIAL IMEDIATO O IMOVEL POSSUI PLANTA FAVORAVEL PARA DIVISAO EM UNIDADES AUTONOMAS PERMITINDO TRANSFORMAR EM:

KITNETS PARA ALUGUEL

STUDIOS MOBILIADOS

ESPACOS COMERCIAIS INDEPENDENTES

MODELOS HIBRIDOS (COMERCIO + MORADIA)

ESSA FLEXIBILIDADE AUMENTA O POTENCIAL DE RENTABILIDADE MENSAL E TORNA O IMOVEL ESTRATEGICO PARA QUEM BUSCA RENDA RECORRENTE.

LOCALIZACAO E CONVENIENCIAS

LOCALIZADO NO BAIRRO ORLEANS REGIAO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE.
NAS PROXIMIDADES ENCONTRAM-SE:

SUPERMERCADOS

FARMACIAS

RESTAURANTES E PANIFICADORAS

ESCOLAS E COLEGIOS

FACULDADES E POLOS EDUCACIONAIS

POSTOS DE COMBUSTIVEL

COMERCIO VARIADO E SERVICOS ESSENCIAIS

O BAIRRO POSSUI RUAS ORGANIZADAS BOA VIZINHANCA E E TRADICIONAL PELA COMBINACAO DE TRANQUILIDADE COM ACESSO RAPIDO A REGIOES CENTRAIS.

ACESSO E MOBILIDADE

APROXIMADAMENTE 8 KM DO CENTRO DE CURITIBA

MEDIA DE 15 A 20 MINUTOS DE CARRO ATE O CENTRO (DEPENDENDO DO HORARIO)

LINHAS DE ONIBUS NAS PROXIMIDADES

FACIL ACESSO PELA BR-277 AVENIDA MANOEL RIBAS E VIAS RAPIDAS DA REGIAO

EXCELENTE LOGISTICA PARA QUEM OPERA COM ENTREGAS TRANSPORTE OU DESLOCAMENTOS FREQUENTES
CRECI: 6907