Oportunidade comercial e prédio 6 andares

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RUA PROFESSOR JOÃO FALARZ, 215
Orleans, Curitiba

Terreno/Lote Referência: STE021

TERRENO para Venda br/ ORLEÃNS, CURITIBA br/ Usos Permitidos Comerciais br/ COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 10000,00 br/ M2. br/ COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. br/ COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA.(OBS.2). br/ Usos Permissíveis br/ COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 10000,00 br/ M2. br/ COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2. br/ COMUNITÁRIO 3. br/ INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. br/ Observações Para Construção br/ 1 - Profundidade máxima da faixa da Via Setorial de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros) br/ contados a partir do alinhamento predial. br/ 2 - Independente do porte estabelecido para as atividades, comunitárias, comerciais, de prestação de serviços e br/ industriais , deverá ser respeitado o coeficiente 1. br/ 3 - Observar o contido na lei 9803/2000 e decreto 188/2000 que dispõe s br/ a transferência de potencial construtivo. br/ 4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, os usos br/ permitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes : br/ - Usos : habitação coletiva e habitação transitória 1. br/ - Coeficiente de aproveitamento : 1,5. br/ - Altura máxima : 6 pavimentos. br/ - Afastamento de divisas : Pavimento térreo facultado. br/ Demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2,50 m. br/ - Atender demais parâmetros desta consulta amarela. br/ 5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000,00 br/ m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - RAP, nas condições estabelecidas no decreto 838/97 br/ Ideal para atividades comerciais na frente e prédio residencial no fundo br/ A SOBIECH IMÓVEIS está autorizada à intermediar a venda deste imóvel pelos proprietários e estamos abertos à parcerias com corretores e imobiliárias, agende uma visita com nossos corretores e obtenha maiores informações fones 041-3019-(link removido)(link removido),00 total 17,50 m de frente