Kitnet / Stúdio à venda na Rua Itupava, 350, Alto da Rua XV, Curitiba

Última atualização: 01/03/2026 às 19:56h | Ref: 441

Se você investe com visão, este é o tipo de ativo que transforma portfólio.

O Manhattan Square combina dois fatores que raramente andam juntos: localização de altíssima demanda e produto com grande giro de locação — exatamente o que constrói rentabilidade real no curto e no longo prazo.

Inspirado no ritmo urbano de Nova York e localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, ele entrega o que todo investidor busca: constância de procura, liquidez e valorização previsível.

Os studios de 22 a 60 m2, com opções de sacada e Studio Garden, foram projetados para atrair um público que nunca falta: estudantes, profissionais da saúde, turistas qualificados, executivos e trabalhadores de curta temporada.
Isso significa taxas de ocupação altas e retorno competitivo frente ao mercado local.

Localização absolutamente estratégica – Rua Itupava, Alto da XV:
• Hospital das Clínicas
• Estádio Couto Pereira
• Passeio Público
• UFPR (Santos Andrade)
• Shopping Mueller
• Universidades Positivo e UFPR

Uma região que recebe fluxo diário de pessoas que precisam morar perto de tudo — exatamente o cenário que sustenta locação recorrente e reduz vacância.

Um produto pensado para valorizar e entregar retorno
A arquitetura contemporânea do Manhattan Square maximiza cada metro, criando plantas funcionais e desejadas por quem busca praticidade.

E aqui está um diferencial que pesa para o investidor: todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas, aumentando o valor percebido, atraindo mais locatários e reduzindo o custo de entrada para quem investe.

Lazer completo e atrativo para o público de alta ocupação.
Térreo:
• Coworking
• Lavanderia
• Salão de jogos
• Espaço Pet
• Salão de festas
• Bicicletário

Rooftop:
• Piscina externa
• Deck
• Academia
• Espaço gourmet
• Terraço

Infraestrutura perfeita para quem busca viver, trabalhar e relaxar no mesmo lugar — e para quem aluga, isso significa ticket mais alto e procura constante.

Entrega: Setembro/2026
(Imagens ilustrativas. Informações podem ser alteradas. Consulte o corretor responsável.)


Chave do anúncio: e8qMCd2VDJaW1kUL