Galpão Industrial para Alugar, 1.185m² - Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista/SP

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Rua Serra da Mantiqueira, --
Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 15071

Galpão novo em condomínio industrial, em excelente localização, as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios, sendo Ideal para a construção de galpão, rua larga, facilitando a manobra de caminhões e carretas, ampla área de estacionamento!

1.185m² de terreno;
1.000 m² de área construída;
800 m² de área fabril em vão livre;
200m² de área administrativa;
pé direito de 13,5m.

O imóvel conta com 2 docas, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão e vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

Ainda conta com projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água.

Os incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista contam com Segurança 24 horas com ronda, Ruas pavimentadas e sinalizadas, Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.

Infraestrutura com Energia elétrica e iluminação pública AES ELETROPAULO, Infraestrutura com Rede de drenagem pluvial, Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria, Guias, sarjetas modelo americano, Infraestrutura com Rede de água potável e rede de esgoto SABESP e Áreas verdes preservadas!

Isenção de IPTU por 20 anos, isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários, Matrículas do Cartório de imóveis individualizadas, Aprovado em todos os órgãos competentes.

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Invictus Imóveis.