Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista

Galpão novo e moderno! Com 1.085,61 m² de área construida Pé direito com 10,95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. Energia trifásica 47,63 Kva, Zoneamento: ZM (Zona Mista), Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Recepção: 17,62 m², Copa: 5,25 m², Lavabo: 2,04 m², Dml: 2,52 m² Ambulatório: 6,51 m², Vest. PNE: 4,61 m², Vest. Fem: 13,17 m², Vest. Masc: 19,87 m² Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo: Escritório: 194,48, 2 banheiros 4,64 m². Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. Km 40 da Rod. Raposo Tavares. O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer. Estacionamento exclusivo, Infraestrutura interna moderna e completa, Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial. Reforço à segurança do loteamento industrial, Aumento de circulação de pessoas na área comercial, Mais agilidade para recorrer à municipalidade. Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município, Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais. Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento, Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

O espaço que você procura com a infraestrutura que sua empresa precisa. Vendo ou alugo super galpão NOVO com 1440m2 de área fabril. Km 43,5 da Raposo Tavares, fica a 22 km do Rodoanel Mario Covas e a 40 minutos de SP. São 5 banheiros, Pé direito de 12,5 ms de altura, cozinha industrial, vestiários, 2 cisternas para coleta de água de chuva, cisternas para corpo de bombeiros 14 mil litros. piso para 6 toneladas/m2, 2 docas, banda larga fibra ótica. Excelente localização, ambientes amplos, arejados e bem iluminados. Pode ser financiado. O condomínio fica com a entrada principal de frente para a Raposo Tavares!! Imperdível condição de compra ou locação. Confira. Pacote de locação: R$22.500,00!! Mais informações e visitas, ligue: (11) <ver_telefone>. E peça pela referencia GA0617.

Oportunidade de Negócio!!! Lindo Galpão, Novo, em Vargem Grande Paulista. Condomínio Fechado - Centro empresarial Raposo Tavares; 1.080 m² de área total, com 950 m² de área construída. Fácil acesso, próximo a Rodovia Raposo Tavares no KM 43; Rodoanel a aproximadamente 20 KM do loteamento; Portaria 24 hs com segurança; Próximo a centro de Vargem Grande Paulista (aproximadamente 1 Km da Prefeitura) onde existem agências bancárias e comércio em geral ; Transporte público muito próximo à entrada do loteamento; Composição do pavimento térreo: Depósito / Área Fabril (16,60m x 31,00m + doca com 3,50m x 4,50m); Recepção com lavabo; Refeitório; Vestiários masculino e feminino; Banheiro para cadeirante. PAVIMENTO TIPO DOS ESCRITÓRIOS (2 PAVIMENTOS) Composição do 1º e 2º pavimentos dos escritórios: Salão livre com aproximadamente 100m2 por pavimento; Banheiro masculino e feminino em cada pavimento; Copa em cada um dos pavimentos. CARACTERÍSTICAS DO DEPÓSITO / ÁREA FABRIL Depósito com 12m de pé direito livre abaixo do ponto mais baixo da estrutura de cobertura; Piso com capacidade para 6 ton/m2 padrão ANVISA (epóxi com rodapé meia cana); Capacidade para estocar até 20 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; Cobertura em telha sanduíche no depósito e escritórios (miolo com 30mm de PU); Iluminação natural com telhas prismáticas (posicionadas nos corredores no caso da instalação de porta pallets); Sistema de ventilação natural que aliado ao projeto e padrão de construção mantem a temperatura interna confortável mesmo nos dias mais quentes; Projeto prevendo reuso de água de chuva, com opção da instalação de equipamentos para essa finalidade; Todos os vasos sanitários são importados com baixo consumo de água; Torre de caixa d água com 40.000 litros com previsão para instalação de mais 10.000 litros; Todas as luminárias são led para manter o consumo de energia baixo; OBS: projeto aproveitou ao máximo a iluminação natural não sendo necessário o uso de iluminação artificial durante a maior parte do dia no depósito e escritórios; Janelas dos escritórios de alumínio linha Gold e vidros reflexivos (para baixar o consumo de energia elétrica com ar condicionado); Escada em granito e guarda corpo em aço inox; Todos acabamentos em alto padrão. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Vale a pena conferir!!!