Galpão Novo - Área Const. 7.260 m² próx. à Rod. Castelo Branco

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Estrada Municipal Emil Scaff,
Mombaça, São Roque

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 4870

Galpão totalmente novo em local estratégico com fácil acesso na Rodovia Castelo Branco nos 2 sentidos - Interior/Capital e Capital/Interior.

-Área Terreno: 30.850,17 m²
-Área Construída: 7.260 m²
- Área de Escritório : 1° Pavimento 788,44 mts - 2° Pavimento 748,44 mts - totalizando = 1.536,88 mts²
- Área Administrativa: 379,22 mts²
- Galpões 1,2,3 e 4: 5.204,00 mts²

-4 docas - com capacidade para 2 carretas em cada uma
-pé direito: 12 mts.
-Piso interno área fabril: 5 ton/m²
-Piso externo frente e lateral: 5 ton/m²
-Pátio para manobra
-AVCB J4 / vcto 13/11/2023
-Guarita e casa de apoio para funcionários, materiais e ferramentas para a área comum.
-Captação de água de chuva 30.000L
-Reservatórios de água encanada Sabesp - 70.000L
-80 vagas de garagem
-Internet na região: América Net
-Zoneamento ZUE
-Energia Padrão CPFL de 300KVAs, e pode chegar até 2.500KVA alterando o transformador.
-Platô de aproximadamente 5.000 m² para expansão
-Fácil acesso para Castelo Branco, tanto no sentido interior quanto São Paulo.
- Excelente Área de Escritório

Valor locação: 140.000,00/mês
Iptu: 90.000,00/ano

- Região onde está localizado em franco crescimento deste tipo de imóveis, pela proximidade com São Paulo, e recentemente também pela proximidade com o Aeroporto Catarina.

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