Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Mombaça em São Roque

Galpão logístico para alugar na Rodovia Castelo Branco o Km 56, próximo ao Shopping e Aeroporto Catariana, Quinta do Marquês e Auto Posto Ipiranga com área de descanso. GALPÃO 2 Área Construída: 16.598,50 m² Área Fabril: 11.970,58 m² Mezanino: 3.927,92 m² Vagas pequenas 87 Vagas grandes 155 Vagas motos 46 Vagas caminhões 3 eixos 50 Vagas caminhões 2 eixos 9 Vagas deficientes 8 Pré-moldado 100% Piso com resistência de 6 ton por m² nivelado à laser Pé direito de 12,00 a 13,50 metros Galpão 4 vãos de 22,50 x 18,75 metros entre pilares 18 docas 2 rampas de acesso Área de escritórios livre de pilares com pé direito de 3 metros Elevadores de 1ª linha Iluminação natural com domos exaustores Amplo pátio externo Caixa d`água capacidade 170m³ Caixa de retardo de águas pluviais Plataformas elevatórias para deficientes BOMBEIRO Sprinkler Hidrantes Extintores Detectores de fumaça Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 570 m³ ENERGIA Capacidade de Energia: Transformador de 75 KVA com expansão até 2.000 KVA Na Portaria: um transformador de 150 KVA com expansão para até 300 KVA PORTARIA Recepção para visitantes Ampla sala de expedição e área de atendimento Elevador 1ª linha SEGURANÇA Previsão para CFTV e alarmes Previsão para torniquetes Garra de tigre Eclusa Guarda GCM a 400 metros Ao Lado da Quinta do Marquês com restaurantes, posto de abastecimento de combustíveis, Shopping Catarina, Aeroporto Catarina. Acesso fácil para os dois sentidos da rodovia Presidente Castelo Branco. OBS: Disponibilidades e valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Galpão totalmente novo em local estratégico com fácil acesso na Rodovia Castelo Branco nos 2 sentidos - Interior/Capital e Capital/Interior. -Área Terreno: 30.850,17 m² -Área Construída: 7.260 m² - Área de Escritório : 1° Pavimento 788,44 mts - 2° Pavimento 748,44 mts - totalizando = 1.536,88 mts² - Área Administrativa: 379,22 mts² - Galpões 1,2,3 e 4: 5.204,00 mts² -4 docas - com capacidade para 2 carretas em cada uma -pé direito: 12 mts. -Piso interno área fabril: 5 ton/m² -Piso externo frente e lateral: 5 ton/m² -Pátio para manobra -AVCB J4 / vcto 13/11/2023 -Guarita e casa de apoio para funcionários, materiais e ferramentas para a área comum. -Captação de água de chuva 30.000L -Reservatórios de água encanada Sabesp - 70.000L -80 vagas de garagem -Internet na região: América Net -Zoneamento ZUE -Energia Padrão CPFL de 300KVAs, e pode chegar até 2.500KVA alterando o transformador. -Platô de aproximadamente 5.000 m² para expansão -Fácil acesso para Castelo Branco, tanto no sentido interior quanto São Paulo. - Excelente Área de Escritório Valor locação: 140.000,00/mês Iptu: 90.000,00/ano - Região onde está localizado em franco crescimento deste tipo de imóveis, pela proximidade com São Paulo, e recentemente também pela proximidade com o Aeroporto Catarina. Agende sua Visita!!! O imóvel para a instalação da sua empresa está aqui.