Galpão, 5500 m² - venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 160.000/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

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Cumbica, Guarulhos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0053

Situado em um dos principais polos industriais de São Paulo, na região de Cumbica, Guarulhos, este galpão oferece uma localização estratégica incomparável. A proximidade com importantes vias de transporte e o aeroporto internacional assegura uma logística eficiente e ágil, estando a apenas 550 metros da Rodovia Ayrton Senna, 2 km da Rodovia Presidente Dutra, 4,5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 18 km da capital de São Paulo.

Com uma classificação estritamente industrial, o galpão é ideal para diversas operações industriais e logísticas, incluindo transportadoras. A área é regulamentada para suportar uma ampla gama de atividades industriais, garantindo conformidade com as normas vigentes.

O imóvel possui um terreno de 7.745 m² e uma área de galpão de 5.500 m², com piso novo que suporta até 5 toneladas por m² e um pé direito de 7 metros. Além disso, conta com um pátio de manobra com 21 docas, facilitando a movimentação de veículos e cargas.

Para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto, o galpão está equipado com refeitório, escritórios bem estruturados, vestiários completos e duas guaritas de segurança estrategicamente posicionadas. O estado de conservação é excelente, pois o imóvel foi completamente reformado e está pronto para uso imediato, proporcionando um ambiente seguro e eficiente para operações contínuas.

Este galpão em Cumbica, Guarulhos, representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta para suportar suas operações industriais e logísticas.