Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Cumbica em Guarulhos

Este imóvel é uma excelente oportunidade para a empresa que está em busca de espaço e localização em zona industrial. Com um terreno de 2.463m², conta com dois galpões, sendo um com 660m² e outro com 175m², além de uma área livre de aproximadamente 759m². Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo da UPA Cumbica e tem saída direta para a Rodovia Dutra, o que garante facilidade de acesso e mobilidade para os seus futuros ocupantes. Além disso, a área é muito bem servida por transportes públicos, o que facilita a logística para funcionários e clientes. O galpão principal, com 660m², possui uma excelente estrutura, e amplo escritório ideal para abrigar atividades industriais ou comerciais. Já o segundo galpão, com 175m², pode ser utilizado como um espaço extra para armazenamento ou produção. Com uma área livre de 759m², o imóvel também oferece possibilidades para expansão ou para criação de áreas de estacionamento, manobras ou armazenamento ao ar livre. Por tudo isso, este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de expansão. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Excelente galpão com 5.800 metros de área construída, em um terreno de 7.500 metros, com 4 docas, portão eletrônico, copa, cozinha, refeitório, vestiário, escritório, sala, 6 banheiros, interfone, guarita, 21 vagas de carro, cabine primária de 500 kvas, pé direito de 8 metros. Está alugado por 61.000,00 + iptu. Aluguel vence em março/27 tendo como garantia seguro fiança. Excelente localização. Atras da Churrascaria Cumbica, com fácil acesso a Via Dutra, Fernão Dias, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Marginais do Rio Tiete. Agende sua visita Ferrari Ramos Imóveis Sidney (11) <ver_telefone>9 whatsapp CRECI: 95.695 <b>(link removido)</b>

Descrição Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ​Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada ) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2024 - R$ 1.648,23 / mês Localização Guarulhos é um dos Municípios mais importante de São Paulo, bem localizado, tendo as Avenidas Paulo Faccini, Av. Salgado Filho, Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Marginal do Tietê como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércio, escolas, hospitais, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores. Como opção de passeio, caminhada e prática de esportes, conta com o Parque Bosque Maia. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.  Entre em contato com um de nossos corretores!

Galpão à venda, 890 m² por R$ 5.600.000 - Cumbica - Guarulhos/SP Destaques: -Terreno murado -Área total de 5000 m² -Galpão com 890 m² de área construída -Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando visibilidade. -Terreno amplo e murado, proporcionando segurança e privacidade -Galpão já construído com 890 m² de área, ideal para operações industriais Potenciais Usos: -Desenvolvimento industrial -Logística e armazenagem -Expansão de negócios

Galpão a Venda Cumbica - Guarulhos/SP Zona Industrial Trata-se de um Galpão com área edificada de 1.493M² e área de terreno 2000M². Em uma travessa da Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. 11M² Pé Direito Porta Rolante - 6 Toneladas Ao lado tem um terreno já estaqueado. DRF Imóveis CRECI: 28.076-J <b>(link removido)</b>

Galpão para venda ou locação, com 7.745,32 m² - no Bairro Cumbica - Guarulhos/SP. Fácil acesso as rodovias Ayrton Senna e Dutra. Rua larga, ótima para manobra de caminhões. Área Terreno 7.745,32 m² Área construída 5.556,53 m² Pé direito de 7,00 metros. Cozinha Escritório Mezanino Refeitório Vestiário Consulte disponibilidade do empreendimento. Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários - Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário. Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários é sinônimo de excelência, confiabilidade e resultados. Nossos corretores de alto nível estão dedicados a ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a obter o melhor valor para a sua propriedade. Com um compromisso inabalável com a ética, profissionalismo e atendimento personalizado, a nossa equipe está pronta para superar as suas expectativas. Acreditamos que a chave para o nosso sucesso é ouvir atentamente as necessidades dos nossos clientes e oferecer soluções sob medida. Trabalhamos com paixão para transformar sonhos em realidade e tornar cada transação imobiliária uma experiência positiva. Conte conosco para guiar você em cada etapa do processo. Seja comprando, vendendo ou alugando, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários está aqui para ajudar. Confie em uma empresa com um histórico comprovado de sucesso e uma equipe de especialistas dedicados.

A área total é 1.081.60 mts e a área edificada é 686.15 mts. O pé direito é de 8mts e a altura da entrada de caminhões é de 6m30. A energia é trifásica, a frente possui espaço para estacionamento de veículos e a rua é larga permitindo a manobra de vários caminhões simultaneamente. Possui no piso inferior 2 vestiários com banheiro (masc e fem), 1 cozinha e uma sala; no mezzanino (superior) possui 3 salas e 1 banheiro. Saídas imediatas para as principais rodovias de SP.

Galpão com renda, ZUP 1, ZONA INDUSTRIAL, em localização privilegiada, 1.100m² de vão livre, pé direito de 13ms, 1.440ms de terreno, piso de alta resistência para até 30 toneladas por metro quadrado, vestiário, 6 banheiros, caixa d água para 13.000 litros, a 100 metros da Avenida Santos Dumont, a 100ms da saída para Rodovia Presidente Dutra de ambos os lados. Analisa se proposta. Documentação regularizada. Matrícula. Agende uma visita.

Galpão industrial, na área mais valorizada de Cumbica, próximo a vários bancos, comercio, localização altamente comercial e rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento, imóvel locado. GALPÃO - Área construída: 1.246,21 m² - Zup 1; - 2 docas elevadas; - Pé direito de 8 metros; - 2 vagas para carretas; - 10 vagas descobertas. Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios. Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis. Visite também nosso site <b>(link removido)</b> *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.

Ótimo Galpão em Cumbica, com 6.000 m² de área construída, 7.745 m² de área de terreno, 9 metros de pé direito , 12 docas, com pátio para caminhões e carretas. Muito bem localizado. Aproveite!!! REF. 10.345

Características do imóvel: Área Construída: 750 m² Área Total: 900 m² Entradas: 2 entradas para Caminhões e/ou Carretas Localização: Apenas a 5 Km das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias Salas: Recepção e 4 Salas Pé Direito: Varia de 10 metros nas laterais a 12 metros no centro Estacionamento: Capacidade para 5 carros Descrição: Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam adquirir um galpão industrial com renda já assegurada. O galpão está atualmente disponível, oferecendo um fluxo de renda estável desde o primeiro dia. Veja todas as vantagens que este imóvel oferece: Principais características: Área Construída Espaçosa: Com generosos 750 metros quadrados de área construída, o galpão industrial oferece espaço suficiente para acomodar diversas transações industriais ou de armazenamento. Área Total Abundante: A propriedade possui uma área total de 900 metros quadrados, permitindo espaço adicional para expansão ou armazenamento externo. Acesso Conveniente: O imóvel dispõe de duas entradas para caminhões e/ou carretas, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. Localização Estratégica: Estrategicamente localizado a apenas 5 km das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o imóvel possui uma posição excepcional para operações de transporte e logística. Área de Escritório: Inclui uma recepção e quatro salas, conforto um espaço de escritório adequado para atividades de gerenciamento e administração. Altura Impressionante: O pé direito varia de até 10 metros nas laterais a 12 metros no centro, permitindo o armazenamento eficiente de cargas volumosas. Estacionamento: Oferece um espaço de estacionamento com capacidade para até 5 carros, garantindo comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. Localização Reforçada: Além disso, a localização é complementada pela presença de uma ampla gama de comércio e serviços nas proximidades. Opções de Financiamento e Permuta: Este imóvel aceita financiamento e permuta, proporcionando flexibilidade nas opções de pagamento. Se você busca um investimento seguro com retorno estável, não deixe de considerar esta oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita presencial com um corretor especializado, entre em contato conosco hoje mesmo. Essa é uma chance de investir em um ativo sólido e lucrativo com um inquilino já estabelecido. *Solicite mais informações ou agende atendimento presencial no local com um Corretor especializado. *Valores expressos em reais e sujeitos a alterações sem aviso prévio ou correção por erro gráfico; Consulte disponibilidade e valores; Imagens ilustrativas.