Fazenda dupla aptidão 1.380 alqueires em alvorada do gurguéia-pi

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Estrada Vicinal Municipal de Alvorada do Gurguéia, km 2
Zona Rural, Alvorada do Gurguéia

Fazenda Referência: FA02569

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Fazenda à venda no Município de Alvorada do Gurguéia-PI, bem localizada a 20 km do Município de Colônia do Gurguéia com apenas 2 km de estrada de terra. Fica bem próxima ao poço violeta em Alvorada.
Com Área Total de 1.377 Alqueires (6.665 hectares), com 826 Alqueires (4.000 hectares) na parte alta, na chapada. Tem 145 Alqueires (700 hectares) em pastagens, na parte baixa e o restante em vegetação nativa.
A chapada tem topografia plana e tem vocação para plantio de grãos. Altitude em torno dos 570 m. Terras de boa qualidade com teor de argila variando entre 20 e 30%.
O índice pluviométrico da região fica em torno dos 1.300 mm/ano, não oferecendo condições ao plantio de safrinha.
A fazenda possui 2 poços tubulares com bombas alimentadas por energia solar, um reservatório com capacidade para 500 mil litros de água, 2 bebedouros de 12 mil litros cada um e 2 currais, sendo um na parte baixa e outro na chapada. 30 km de cercas e energia trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 29.040,00/Alqueire ou R$ 6.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 39.990.000,00 (Trinta e Nove Milhões, Novecentos e Noventa Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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