Fazendas à venda no PI

FAZENDA NO ESTADO DO PIAUÍ - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Fazenda lacalizanda em Nazaré-Pi Área Total: 15.000 ha, toda cercada e livre de posseiros. Infraestrutura: Cercamento de madeira nativa e arame farpado. Hidrografia: Nascentes, açudes, poços tubulares e barragem artificial com criatório de peixes. Índice Pluviométrico: Precipitação média anual entre 900 a 1.400 mm. Vegetação: Cerradão e campo cerrado. Clima: Temperaturas entre 26C e 37C, clima quente tropical. Topografia: Relevo plano com partes suavemente onduladas. Solo: Solos profundos e bem estruturados. Localização: Município de Nazaré do Piauí, sul do estado do Piauí, Brasil. Logística: Cortada por rodovias estaduais, acesso por estrada de piçarra até a sede da fazenda. Jazida de calcedônia: Direitos minerários regularizados junto ao DNPM. Documentação em ordem, com Plano de Manejo e licenças necessárias. Valor para venda: À vista: R$ 45 milhões A prazo: R$ 60 milhões, sendo 30% de entrada (R$ 18 milhões) e 4 parcelas anuais (R$ 10,5 milhões cada). Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. JOE1199

Fazenda à venda em Curimatá Piauí  Área total 307 hectares  9 km de Curimatá  4 km de Chão  Casa sede Lagoa  ️Toda cercada

FAZENDA NO TRANSCERRADO - PI Área Total: 14.800 hectares Esta é uma fazenda localizada no coração do Transcerrado, PI, com uma área total de 14.800 hectares. Dos quais, 10.800 hectares são totalmente planos e agricultáveis, proporcionando um amplo espaço para atividades agrícolas. Dentre esses, 4.000 hectares já estão em cultivo de soja, enquanto o restante requer limpeza, pois já foi desmatado. - Área Aberta: 14.000 hectares, dos quais 6.000 hectares estão prontos para o cultivo imediato. - Capacidade de Plantio: A fazenda possui capacidade para plantio em até 10.000 hectares. - Preparação para a Safra: 3.000 hectares estão prontos para a próxima safra, com aplicação de calcário. - Licenças Ambientais: Possui licença de supressão para mais 4.000 hectares e as demais licenças ambientais necessárias já foram obtidas. - Topografia: 95% da área é plana, facilitando as operações agrícolas. - Distância dos Armazéns: A fazenda está localizada a apenas 20 km dos armazéns, facilitando o escoamento da produção. - Teor de Argila : O teor de argila na região é de 28%, o que contribui para a fertilidade do solo. - Pluviometria: A média anual de chuvas é de 1300 mm, garantindo um bom regime hídrico para as culturas. - Acesso: Próxima à rodovia Transcerrados e ao aeroporto, proporcionando facilidade de transporte e logística. Valor: O valor da fazenda é de R$ 202.000.000,00 (cento e dois milhões de reais) em 04/03/2024, equivalente a 150 sacas de soja por hectare. Para mais informações sobre esta oportunidade única de investimento, entre em contato conosco. Agende uma visita com nossos especialistas e descubra todo o potencial desta fazenda no Transcerrado, PI. Aproveite também para conhecer nossas condições especiais de compra e parcerias. Atendemos clientes em todo o país e oferecemos serviços completos, desde a aprovação de crédito até o suporte com documentação em cartórios e órgãos competentes, se necessário. Visite nosso site para mais informações: www meionorteimoveis com br

FAZENDA EM FLORIANO/PI - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 1.715,3601 hectares - Reserva Legal: 515,8708 hectares - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por plantio de Pastagem. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Grajaú, Maranhão - Valor de Venda: R$ 10.000,00 o hectare Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com Área Consolidada de 686 há na pastagem com LI e protocolo de renovação e 506 há, com projeto de supressão em andamento no órgão ambiental, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Trabalhamos com: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais - Locação residencial e comercial - Avaliação e perícia - Regularização de imóveis urbanos e rurais Para mais informações, entre em contato através do nosso site ou pelos nossos números de contato.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada município de Nazaré do Piauí-PI, no sul do Estado e é cortada por 2 rodovias estaduais, com os corredores efetivamente cercados, com 40 km de estrada de piçarra desde a beira da pista até a sede da fazenda, refeita a cada seis meses (última revisão em 19 de junho de 2017), acesso para veículos de pequeno porte construído recente por trator de esteira e máquina patrol por dentro da fazenda. Com Área Total de 3.100 Alqueires (15.000 hectares) toda cercada e livre de posseiros. Composta em sua maior parte por terra bruta. Mas já possui mais de 7.000 hectares de pastos que atualmente não estão mais sendo cultivados, sendo que todo o imóvel está cercado com cerca de 6, 8 e 9 fios. A fazenda já chegou a abrigar mais de 5.000 cabeças de gado, nos seus tempos áureos, todavia as instalações desse tipo necessitam de revisão e melhoramento, contém balança para gado; Possui 8 módulos de direitos minerários junto ao DNPM com o mineral calcedônia que podem ser agregados ao negócio. Hidrografia: 6 olhos d'água (nascentes), 7 açudes, 6 poços tubulares (carecem de revisão), 1 barragem artificial com criatório de peixes (surubim, tambaqui e tilápia), 2 tanques artificiais para criação, além de alguns riachos locais que afloram após o período de chuvas. Índice Pluviométrico: a precipitação pluviométrica média anual é definida no Regime Equatorial Continental, com isoietas anuais entre 900 a 1.400 mm. Vegetação Cerradão e campo cerrado. Altitude da sede a 136 m acima do nível do mar), apresentam temperaturas mínimas de 26°C e máximas de 37°C, com clima quente tropical. Topografia: relevo plano com partes suavemente onduladas e altitudes variando de 200 a 240 metros. Especificamente o relevo é levemente ondulado com altitude variando de 220 a 250 m. Solo: Latossolo Amarelo (LA25), Podzólico Vermelho Amarelo Equivalente (PV18) e Plintossolos (PT07), o solo Latossolo Amarelo (LA13) corresponde a maior porção da área da fazenda sendo o aproveitamento das mesmas de aproximadamente 70% para agropecuária ou lavoura ( dupla aptidão). São solos profundos e bem estruturados. Jazida natural de calcedônia a empresa é detentora dos direitos minerários referentes a 8 áreas no estágio lavra garimperia com área aproximada de 50 ha cada uma. Tais processos encontram-se devidamente regularizados junto ao DNPM. O minério é de qualidade variável e aflorante. Estudo realizado dimensionou em 100 hectares a área para coleta do mineral, vez que ele encontra-se desde as primeiras camadas da superfície Documentação: Não existe qualquer passivo financeiro. Registro único. Documentação do ATIVO está completamente em ordem, no ponto de transferência. Já possui Plano de Manejo para sua exploração e todas as licenças necessárias. PREÇO: R$ 19.360,00/Alqueire ou R$ 4.000,00/hectare PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Para pagamento à prazo, com mínimo de 30% de entrada e até mais 4 pagamentos anuais. Para pagamento à vista, o preço é de R$ 3.500,00/hectare, totalizando R$ 52.500.000,00. OBSERVAÇÕES: Como considerações finais a propriedade tem como pontos mais fortes a excelente qualidade de seus solos, oferta abundante de água de boa qualidade, logística e baixo preço. Está com sua documentação completamente em ordem tendo inclusive o Plano de Manejo já aprovado e com todas as licenças necessárias. A área já possui mais de 7.000 ha de pasto que atualmente não estão mais sendo cultivados, sendo que todo o imóvel está cercado com cerca de 6, 8 e 9 fios. A fazenda já chegou a abrigar mais de 5.000 cabeças de gado, nos seus tempos áureos, contém balança para gado e possui 8 módulos de direitos minerários junto ao DNPM com o mineral calcedônia QUE PODEM SER AGREGADOS ao negócio, a combinar. Deve ser destacado que para a produção do presente relatório, foram utilizadas basicamente as informações fornecidas pelo proprietário, referências bibliográficas coletadas junto ao Governo do Estado do Piauí , MAPA, EMBRAPA, BNDES, SUDENE, SUDAM, CONAB, IBGE, FAO, CPRM e imagens de satélites coletadas junto ao GOOGLE EARTH ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda à venda em Curimatá Piauí  Área total 1.300 hectares  35 km de Curimatá  Casa sede Poço artesiano  ️Energia  800 hectares Aberto

Fazenda bruta para venda na região de Corrente-PI com 773 hectares, aptidão para pecuária, aproveitamento 450 hectares para pecuária Area total 773 hectares / 319 alqueires SP Fazenda com aptidão para pecuaria. Atualmente está bruta com vegetação nativa Cerrado não desmatado Aproveitamento para pecuaria 450 hectares Valor da propriedade 80 sacas de soja por hectare (cotação atual) No anúncio é apenas a matricula 3 - Matrícula 3: 773 hectares (sendo 450 hectares para pecuária, terra preta, baixão, parte baixa, argila 30%, 560 m de altitude + restante reserva e APP) No total são 3 matrículas contiguas, vende tudo 2.300 hectares ou separado da seguinte forma: - Matrícula 1: 990 hectares (sendo 650 hectares lavoura soja, terra vermelha, altitude 700 m, argila 30 a 40% + 150 hectares pecuária, parte baixa + restante reserva e APP) - Matrícula 2: 565 hectares (sendo 350 hectares para lavoura soja, Terra vermelha, argila 30 a 40% + restante reserva e APP) - Matrícula 3: 773 hectares (sendo 450 hectares para pecuária, terra preta, baixão, parte baixa, argila 30%, 560 m de altitude + restante reserva e APP) . Excelente localização, 40 km da cidade, sendo apenas 2 km do asfalto Documentação OK, CEO, INCRA, CAR, ITR e CCIR Topografia, declive da parte alta para a baixa de 700 a 560 m de altitude Sem benfeitorias Energia bifásica passa ao lado da fazenda Nascentes para abastecimento consumo moradias e animais É possível rodar pivô, perfuração de poço artesiano com alta vazão, na parte alta com 150 m de profundidade e na parte baixa com 50 m de profundidade) *Tem mais de 120 pés de jatobá na propriedade (*vendidas a parte) Estuda parcelamento Estuda permuta por apartamento em Brasília como parte do pagamento . *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio **propriedade com autorização de venda direto do proprietário

fazenda no sul do Piauí fica no município de sao Raimundo Nonato bruta toda cercada 9.100 hectares boa pra soja milho algodao trigo ao lado do corredor da soja ao lado tem uma forte de agua mineral. Toda documentação OK so no ponto de transfere. Valor . 10 milhões pra vende rapido negócio de oportunidade. Boa de logística fica a 35 km do aeroporto internacional de são Raimundo nonato.170 km do porto seco de Elizeu Martins

Fazenda para venda na região de Bom Jesuss-PI com 2.098 hectares, atualmente na soja e milho, aproveita 1.640 hectares para plantio Area total 2.098 hectares / 866 alqueires SP Aproveita 1.300 hectares na parte alta Tem soja e milho em 200 hectares Aproveita mais 100 hectares na parte baixa Grande Barracao Casa Energia trifásica Poço artesiano CAR, GEO e escritura ok Estuda entrada mais 3 pagamentos *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Faz Guadalupe, no Piauí 7.150 ha Localizada às margens da Barragem de Boa Esperança fazenda com aptidão pra Agricultura Pecuária Fruticultura também com um projeto piscicultura onde já está implantado hj o projeto está produzindo 500 ton. peixes/mês sendo que o mesmo já tem Autorga (licenças)que pode ser ampliado podendo chegar a 3 mil ton de peixes/mês. O projeto também conta com um parque de produção de Alevinos 25 ha também uma fábrica de gelo, uma fábrica de rações para peixes e também tem uma fábrica de ração para animais. Além disso, estruturas nescessárias para atender os projetos, casas, escritório, alojamento, também contém uma rede de energia com capacidade suficiente pra indústria sobrando, sendo que também conta com uma pecuária implantada com 2000 cabeças de gado. Toda cercada com divisões também com área de 4000 ha implantadas com pastagens diversas, com áreas já calcareadas. Boa localização: 18km da cidade, com estradas boas, e ainda conta com 3 pivôs, no total área 185 ha. Documentos em diaa, arrumadas licenças pra exploração em dia também na região existe outras fazendas produção de peixes com potencial de grande produção. Porteira fechada R$ 150.000.000,00 31-<ver_telefone> CRECI 49.734

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Eliseu Martins - PI, localizada a 24 km da cidade, a 21 km do asfalto, em estrada de terra cascalhada. Com Área Total de 498 alqueires (2.406 hectares), tem 62 alqueires (300 hectares) abertos, sendo 6 alqueires (30 hectares) em lavoura com pivô, restante formado em pastagens, precisando de reforma. Fora a reserva de 25%, tem aproveitamento de toda a área. Excelente de água, às margens do Rio Gurguéia, com possibilidade de irrigar mais 300 hectares. Topografia com parte plana e parte ondulada. Índice Pluviométrico em média de 1.300 mm anuais. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, galpão, pivô de irrigação, poço artesiano de 30 mil litros/hora, curral, confinamento para 400 cabeças. Documentação em ordem, com escritura sem ônus, GEO e CAR. PREÇO: R$ 30.175,00/alqueire ou R$ 6.234,00/hectare. PEDIDA: R$ 15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda permuta de até 90% em imóveis. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.