Fazenda à venda, 38600000 m² por R$ 184.000.000 - Zona Rural - Juara/MT

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Zona Rural, Juara

Fazenda Referência: FA0001

Esta fazenda em Juara-MT parece oferecer uma excelente oportunidade para investidores interessados em agronegócios. Aqui estão alguns pontos-chave sobre a propriedade e as condições de compra:

Localização Estratégica: Localizada em Juara, Mato Grosso, a fazenda possui uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestrutura e serviços da cidade. Além disso, sua proximidade com o asfalto é uma vantagem logística significativa.

Área e Uso da Terra: Com um total de 3.860 hectares, a fazenda possui uma área substancial para agricultura e criação de gado. Dos 1.360 hectares plantados, a argila acima de 40% sugere condições favoráveis para cultivo. Além disso, a presença de pastagens, sede, barracão, silo, armazém, curral e até mesmo uma pista de avião demonstra uma infraestrutura bem desenvolvida.

Potencial de Produção: A estimativa de produção de soja é impressionante, com uma média de 1.000 sacas por hectare na área plantada. Além disso, a inclusão de 300 sacas por hectare para a infraestrutura e 100 sacas por hectare para áreas de mata e reserva legalizado mostra um potencial de lucro significativo.

Condições de Compra: O preço de R$ 184.000.000,00 parece ser justificado pela produtividade estimada da fazenda. A opção de pagamento de 40% de entrada e o restante em 5 parcelas anuais oferece flexibilidade aos potenciais compradores. Além disso, a possibilidade de negociação para pagamento à vista ou prazo curto pode ser atraente para aqueles que desejam acelerar o processo de aquisição.

Em resumo, esta fazenda em Juara-MT apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem equipada e produtiva no setor agrícola. Com uma infraestrutura robusta, potencial de produção significativo e opções flexíveis de pagamento, ela pode ser uma escolha atrativa para quem deseja entrar ou expandir seus negócios no agronegócio.