Fazendas à venda em Juara - MT

FAZENDA EM JUARA 1.260ha 1.060ha plantando Argila acima de 30%50 km da cidade15 do asfalto Casa sedePoço ArtesianoEnergiaInternetEstrutura de confinamentoBarracão de estrutura metálica. Documentos OK Valor800 sacas soja ha Jusc1166Obs.O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nosso escritório fica isento de quaisquer responsabilidades da mesma.

Esta fazenda em Juara-MT parece oferecer uma excelente oportunidade para investidores interessados em agronegócios. Aqui estão alguns pontos-chave sobre a propriedade e as condições de compra: Localização Estratégica: Localizada em Juara, Mato Grosso, a fazenda possui uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestrutura e serviços da cidade. Além disso, sua proximidade com o asfalto é uma vantagem logística significativa. Área e Uso da Terra: Com um total de 3.860 hectares, a fazenda possui uma área substancial para agricultura e criação de gado. Dos 1.360 hectares plantados, a argila acima de 40% sugere condições favoráveis para cultivo. Além disso, a presença de pastagens, sede, barracão, silo, armazém, curral e até mesmo uma pista de avião demonstra uma infraestrutura bem desenvolvida. Potencial de Produção: A estimativa de produção de soja é impressionante, com uma média de 1.000 sacas por hectare na área plantada. Além disso, a inclusão de 300 sacas por hectare para a infraestrutura e 100 sacas por hectare para áreas de mata e reserva legalizado mostra um potencial de lucro significativo. Condições de Compra: O preço de R$ 184.000.000,00 parece ser justificado pela produtividade estimada da fazenda. A opção de pagamento de 40% de entrada e o restante em 5 parcelas anuais oferece flexibilidade aos potenciais compradores. Além disso, a possibilidade de negociação para pagamento à vista ou prazo curto pode ser atraente para aqueles que desejam acelerar o processo de aquisição. Em resumo, esta fazenda em Juara-MT apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem equipada e produtiva no setor agrícola. Com uma infraestrutura robusta, potencial de produção significativo e opções flexíveis de pagamento, ela pode ser uma escolha atrativa para quem deseja entrar ou expandir seus negócios no agronegócio.

Maravilhosa Fazenda à venda em JUARA no Estado do MATO GROSSO-MT. Ótima fazenda a venda no município de Juara no Mato Grosso com 3.363 hectares (1.390 alqueires Paulistas) a fazenda está localizada a 110 km do município de Juara - MT em direção do Distrito de Paranorte sentido Nova Monte Verde. A Fazenda está a 20 km antes do Distrito de Paranorte e a 2 km da estrada principal e de fácil acesso. A propriedade tem Car, Gel, Lau e tem três escrituras sendo que uma delas pode ser usada para projeto de manejo sustentável ou até mesmo abri mais 300 hectares. Terra de primeira qualidade, podendo ser usada tanto para pecuária ou para lavoura, a Fazenda já tem boa parte de sua área toda mecanizada. A parte aberta tem 1.330 hectares com várias divisões de pastos. DESCRITIVO DA PROPRIEDADE: * 20 hectares de reflorestamento de Teca com 13 anos de idade. * 01 casa sede. * 03 casas de funcionários. * 01 barracão para maquinários e implementos. * Almoxarifado. * Galpão para depósito de sal e para mexer com a tropa. * Grupo gerador. * Energia elétrica. * telefone. * Internet. * Água na sede por gravidade. * 01 Curral todo em Itaúba e com cordoalhas de aço com 06 divisões, todo equipado com balança e tronco de contenção, aparte para 04 divisões, 02 remangas ao lado para auxiliar o trabalho, curral da para trabalhar com 700 cabeças de gado, área de trabalho toda coberta. * Ótima topografia, tem água em todos os pastos. VALOR DA TERRA FORMADA: 12.400.00 por hectare. VALOR DA TERRA EM MATA 4.132.00 o hectare. VALOR TOTAL DA FAZENDA 70.000,00 * APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE JÁ A SUA VISITA CONOSCO!!

Fazenda para Venda, localizada entre as cidades de Juara MT e Juruena MT, A Fazenda Tesouro Vienense é cortada pela Rodovia MT338 que por sua vez se inicia na BR163, antiga Cuiabá x Santarém, á 92 km de Juara e 102 km de Juruena. Possui 1.861,82 Alqueires ou 4.487,00 Hectares, Car (Cadastro Ambiental Rural) Aprovado no Bioma Cerrado. Da sua totalidade 170 alqueires já estão abertos em pastagens, invernadas, bebedouros em rios permanentes. Em sua sede encontra-se curral, espaço de balança eletrônica, 2 casas de peões, 2 barracões, poço semi artesiano com aproximadamento 84 metros e profundidade, vasão 4200 litroshora. Mini usina de energia solar, rede elétrica 110 e 220 voltz, rede pública e motor á diesel, internet Wi-Fi. Realizando o Laudo Tipologia pode-se abrir até 65% no Bioma Cerrado. Valor do Investimento R$ 55.854.600,00 (valores negociáveis e permutáveis com imóveis e veículos) Valor de R$30.000,00 o Alqueire. Agende á sua visita! Michel Ferrari - Creci 36.056 FoneWhats: 47 9<ver_telefone>

( O P O R T U N I D A D E ) Fazenda com 861 Alqueires paulista, sendo 90% aberto, 80 divisões, 20 praças> de alimentação, todas ligadas por corredores , confinamento para 2. 500> cabeças por vez, retiro completo com curral, casas, energia, terras de alta> cultura e Cercas , currais e demais estruturas super conservadas, muita> água.À 40 km do município de JuaraÀ 40 km do AsfaltoTerra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidezAGRICULTURA50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho- 2085 hectares com 90% aberta- Excelentes pastagens (80% mombaça)Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / 'ANO INTEIRO'- 80 divisões de pastos- Cercas com 5/6 fios de arame- Represas em toda a fazenda- Mangueirão completo com tronco e balança(totalmente reformado 2019)- 16 Praças de alimentação na fazendaSEDE (Totalmente reformados - 2019)- Sede (com 350m². Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.)- Alojamento - Refeitório - Oficina- Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto- Energia- TelefoneCONFINAMENTO- Confinamento para mais de 2. 500 cabeças- Piso concretado 3 metros do cocho- Tanques de água e sistema de aspersão- Silo com capacidade p/ 16. 000 sacasPodendo ser ampliado para 50. 000 sacas- Estrutura completa para abastecer o confinamentoRETIRO (Totalmente reformados - 2019)- Sede- Mangueirão do retiro- Completo- Reformado 2019- com tronco e balança- A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)- Excelente conservação ambiental das áreas de APP.- Vários pastos reformados - Dezembro 2018- Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda- Corredores formados com grama estrela- Documentação toda OK - Pluviometria: 2. 000 à 2. 200 mm/ano - Altitude: 270 mtÁrea com 861 Alqueires paulista = 2. 083 hectares - Valor 65. 000.000,00PARA MAIS INFORMAÇÕES:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> OU (83) <ver_telefone> CAP ALEX BRUNOHTTPS://WWW. <b>(link removido)</b>. BR Código do Anúncio: <ver_telefone>89 Referência: FA0264

Fazenda em Juara MT Área total 3.025 hectares Aberto 2.904 hectares aberto juquirado 3 Casas de Tábua 1 Curral reformado Vários córregos perene Valor 45 MM Art1111 Juc1166