Fazenda na Zona Rural da cidade de Caiaponia-GO. codigo: 63929

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Fazenda Zona Rural, S/N
Zona Rural, Caiapônia

Fazenda Referência: 63929

Localizada em Caiapônia, Goiás, a Área 1 é uma fazenda que oferece uma vasta extensão de 215 alqueires, com 90% da área composta por pastagens e o restante dedicado a Áreas de Preservação Permanente (APP). Dividida em 8 matrículas, a propriedade está bem equipada com diversas benfeitorias.

As benfeitorias na sede incluem dois currais, um dos quais possui brete e balança para manejo eficiente do gado. A fazenda conta com energia elétrica e está cercada com cerca de aroeira e arame liso, garantindo segurança e delimitação das áreas.

A riqueza hídrica da fazenda é notável, com acesso aos rios Vermelho e Gerivá, além do córrego da Cava. Nascentes e represas pontuam a paisagem, fornecendo água abundante para o gado e possíveis usos agrícolas.

Apesar da tranquilidade rural, a fazenda possui acesso conveniente, com apenas 25 quilômetros de estrada de terra até o asfalto mais próximo e 40 quilômetros até a cidade de Montividiu. A proximidade com a usina, a apenas 18 quilômetros, é vantajosa para atividades relacionadas ao setor agroindustrial.

A documentação está em ordem, com georreferenciamento concluído e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em andamento, garantindo conformidade legal e facilitando transações futuras. Essa fazenda é um exemplo do potencial agropecuário e de investimento na região de Caiapônia, oferecendo um ambiente favorável para atividades agropecuárias sustentáveis e produtivas.

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