Fazendas à venda em Caiapônia - GO

Localizada em Caiapônia, Goiás, a Área 1 é uma fazenda que oferece uma vasta extensão de 215 alqueires, com 90% da área composta por pastagens e o restante dedicado a Áreas de Preservação Permanente (APP). Dividida em 8 matrículas, a propriedade está bem equipada com diversas benfeitorias. As benfeitorias na sede incluem dois currais, um dos quais possui brete e balança para manejo eficiente do gado. A fazenda conta com energia elétrica e está cercada com cerca de aroeira e arame liso, garantindo segurança e delimitação das áreas. A riqueza hídrica da fazenda é notável, com acesso aos rios Vermelho e Gerivá, além do córrego da Cava. Nascentes e represas pontuam a paisagem, fornecendo água abundante para o gado e possíveis usos agrícolas. Apesar da tranquilidade rural, a fazenda possui acesso conveniente, com apenas 25 quilômetros de estrada de terra até o asfalto mais próximo e 40 quilômetros até a cidade de Montividiu. A proximidade com a usina, a apenas 18 quilômetros, é vantajosa para atividades relacionadas ao setor agroindustrial. A documentação está em ordem, com georreferenciamento concluído e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em andamento, garantindo conformidade legal e facilitando transações futuras. Essa fazenda é um exemplo do potencial agropecuário e de investimento na região de Caiapônia, oferecendo um ambiente favorável para atividades agropecuárias sustentáveis e produtivas. Agende sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Areião. Rev: 95

Fazenda em Caiapônia-Go! 106 alqueires, 40 km de asfalto, 42 km de chão, casa, curralama, barracão, 26 divisões de pasto, aproveita 70 alqueires pra lavoura. Altitude 750 metros - Região de lavoura. Valor: 11 Milhoes GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 <ver_telefone>

Localizada em Caiapônia, Goiás, a Área 2 é uma fazenda impressionante que se estende por 415 alqueires, fazendo divisa com a aérea 1, sendo a maior parte composta por vegetação de juquira, com apenas 20% da área aberta destinada a pastagens. A propriedade está unificada em uma única matrícula e apresenta diversas benfeitorias que valorizam sua funcionalidade. Na sede da fazenda, você encontrará um curral equipado com brete e balança para o manejo eficiente do gado. A propriedade também possui acesso à rede elétrica e é cercada por uma cerca de aroeira com arame liso, proporcionando segurança e delimitação adequada das áreas. Os recursos hídricos são abundantes, com acesso aos rios Vermelho e do Peixe, além do córrego da Cava. Nascentes pontuam a paisagem, garantindo uma fonte contínua de água para uso agrícola e pecuário. Apesar da localização rural, a fazenda possui acesso conveniente, com apenas 25 quilômetros de estrada de terra até o asfalto mais próximo e 40 quilômetros até a cidade de Montividiu. Além disso, está situada a uma distância favorável de 18 quilômetros da usina local. A documentação da propriedade está em ordem, com o processo de georreferenciamento concluído e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em andamento, demonstrando conformidade legal e facilitando futuras transações. A Área 2 representa uma oportunidade única para aqueles interessados em uma propriedade rural com grande extensão de terras, recursos hídricos abundantes e potencial para desenvolvimento agrícola e pecuário sustentável na região de Caiapônia, Goiás. Agende sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Areião. Rev: 71

Localizada em Caiapônia, Goiás, a Área 3 é uma fazenda de 165 alqueires com uma predominância significativa de pastagens, totalizando 80% da área aberta. Desse total, 60% das pastagens estão limpas e bem cuidadas, enquanto os outros 20% são juquirados, indicando uma diversidade natural na propriedade. Composta por 4 matrículas distintas, a fazenda possui várias características que a tornam um investimento interessante na região. As benfeitorias na sede da fazenda incluem um curral equipado com brete e balança, facilitando o manejo eficiente do gado. A propriedade também possui acesso à rede elétrica e está cercada por uma cerca de aroeira com arame liso, garantindo segurança e delimitação adequada das áreas. Os recursos hídricos são abundantes na Área 3, com acesso aos rios Caiapó, Córrego dos Pilões e Córrego Barreirinho, além de diversas nascentes distribuídas pela propriedade. Essa presença de água é crucial para atividades agrícolas e pecuárias sustentáveis. Apesar da localização rural, a fazenda possui acesso relativamente próximo ao asfalto, com 29,5 quilômetros de estrada de terra até a rodovia mais próxima e 44,5 quilômetros até a cidade de Montividiu. Além disso, está a uma distância de aproximadamente 22,5 quilômetros da usina local. A documentação da propriedade está em processo de georreferenciamento e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) está em andamento, demonstrando conformidade legal e facilitando transações futuras. A Área 3 representa uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com pastagens bem estabelecidas, recursos hídricos abundantes e infraestrutura básica já implementada, ideal para atividades agropecuárias na região de Caiapônia, Goiás. Agende sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Areião. Rev: 98