Fazenda à venda, 3300000 m² por R$ 27.000.000,00 - Três Coqueiros - São João do Sul/SC

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Três Coqueiros, São João do Sul

Fazenda Aceita permuta Referência: FA0008

Fazenda composta por 330 hectares;
Área alta composta por 111 hectares, dentro desta área alta existe uma plantação de aproximadamente 5 hectares de área verde, sendo 2 hectares de eucalipto de 15 anos e 3 hectares de mata nativa (sombra para o gado e preservação de vertentes de bebedouros), nesta área não tem área de APP;
Área baixa composta por 219 hectares, dentro desta área existe 40 hectares prontas para plantio de arroz, milho, pecuária e 179 hectares propicia para desenvolvimento da pecuária; Na área de 40 hectares, hoje, é utilizado para pecuária para aproximadamente 120 cabeças de gado novo e leve.
SEDE: 1 casa de alvenaria com laje, de aproximadamente 220m², com: 3 suítes, 1 quarto, 1 sala de estar, 1 sala de jantar com lareira, 1 banheiro, 1 cozinha ampla, dispensa, 1 lavanderia ampla, garagem com portão basculante, varandas, 4 caixas d´água, (1 com dois mil litros e 2 com mil litros cada), sendo água de ponteira.
Casa de alvenaria com área de 42m², possui 1 banheiro, balança de animais, tronco de manejo, no centro de uma mangueira de apartes.
É possível percorrer, quase toda a propriedade de carro;
Toda a propriedade é cercado com 5 fios farpados, palanques tratados com intervalo de 5 metros, com 2 trambelhos nestes intervalos.

O município de São João do Sul pertence a microrregião da AMESC composta por 15 municípios no extremo sul catarinense, a uma distância de 278 km da Capital Florianópolis.

O município limita-se com os seguintes municípios: á leste com Passo de Torres, á oeste com Praia Grande, ao norte com Santa Rosa do Sul, e ao sul com Torres/RS. No sentido norte-sul da BR 101, deve-se pegar o acesso a SC-450, percorre-se 6 km e chega- se a entrada do município.

** Valor sujeito à confirmação do proprietário.**