Fazenda com 2 salas à venda na Zona Rural, Itaguara , 250 m2 por R$ 2.700.000

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Zona Rural, Itaguara

Fazenda Referência: 11665

Fazenda de 43 hectares, denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 02 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara-MG, apenas 95 km de BH, sendo 15 km de estrada de chão sempre muito bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 02 pisos, sendo no 2º piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha, ambiente aberto com aproximadamente 50 M², escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano, aquecimento solar para os banheiros.
Mobilha da casa está incluso, sendo: 01 mesa rústica para 12 lugares, 01 mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart TV 27 ', 04 camas box, fogão, geladeira, frízer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: Máquina de costura antiga que se encontra na sala.
Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banheiro, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas.
Curral: 12 x 30 metros, com piso de concreto, coberta 12 x 12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado.
Depósito perto do Curral medindo 6 x 7 metros, galpão de 6 x 7 metros e um chiqueiro com 04 baias.
Trator New Holland TL75 2010 com apenas 2500 horas de trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com 02 linhas.
Gado: 50 cabeças de gado Nelore/ mestiço 18 meses de idade, vacinados e um cavalo.
PERMUTA: ACEITA COMO PERMUTA, TERRENOS EM BH-REGIÃO PAMPULHA QUE DÊ PARA CONSTRUÇÃO ATÉ A METADE DO VALOR. ACEITA TAMBÉM CARRO ATÉ r$ 150.000,00 (CARRO VENDÁVEL)