Fazendas à venda em Itaguara - MG

Fazenda de 43 hectares, denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 02 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara-MG, apenas 95 km de BH, sendo 15 km de estrada de chão sempre muito bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 02 pisos, sendo no 2º piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha, ambiente aberto com aproximadamente 50 M², escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano, aquecimento solar para os banheiros. Mobilha da casa está incluso, sendo: 01 mesa rústica para 12 lugares, 01 mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart TV 27 ', 04 camas box, fogão, geladeira, frízer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: Máquina de costura antiga que se encontra na sala. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banheiro, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas. Curral: 12 x 30 metros, com piso de concreto, coberta 12 x 12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado. Depósito perto do Curral medindo 6 x 7 metros, galpão de 6 x 7 metros e um chiqueiro com 04 baias. Trator New Holland TL75 2010 com apenas 2500 horas de trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com 02 linhas. Gado: 50 cabeças de gado Nelore/ mestiço 18 meses de idade, vacinados e um cavalo. PERMUTA: ACEITA COMO PERMUTA, TERRENOS EM BH-REGIÃO PAMPULHA QUE DÊ PARA CONSTRUÇÃO ATÉ A METADE DO VALOR. ACEITA TAMBÉM CARRO ATÉ r$ 150.000,00 (CARRO VENDÁVEL)

Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 657 Fazendinha com área de 16 hectares em Itaguara/ MG Casa com 3 quartos, sendo um suite,sala, cozinha conjugada com a copa e fogão a lenha varanda em volta ,lage e telhado colonial topografia mista, poço artesiano Pomar formado, lagoa 3 km do asfalto. Documentação ok VALOR: R$800.000,00 CRECI – PJ 7257 -

- Fazenda de 43 hectares denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 he formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 he de reserva, 2 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para vinícola. - Localizada no municipio de Itaguara MG, apenas 95km de BH, sendo 15km de estrada de chão sempre muito bem conservada. Local com ótima vista. - Casa principal Nova com 2 pisos sendo no segundo (2 quartos; 1 banheiro; sala em mesanino) e no primeiro piso (1 quarto; 1 banheiro; sala e cozinha ambiente aberto com 50m2, escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4m de largura contornando toda a casa, fogão a lenha piscina aquecida e poço artesiano e aquecimento solar para os banheiros. - Mobilia da casa está inclusa: 1 mesa rústica para 12 pessoas, 1 mesa rústica com 2 bancos de 4 lugares cada, smart TV 27 polegadas, 4 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rustico na cozinha, guarda roupa nos quartos. - Casa do caseiro: Nova de laje acabada e pintada, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha em estilo aberto e 2 varandas. Piso sem cerâmica. - Curral: 12x30m, com piso de concreto, coberta 12x12m, brete, 2 bebedouros e 20m de cocho de concreto pre moldado. - Deposito perto do curral: 6x7m; Galpão de 6x7m e 1 chiqueiro com 4 baias. - Trator New Holland TL75 2010 com apenas2500 horas de trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com 2 linhas. - Gado: 50 cabeças de Nelore/mestiço 18 meses de idade vacinados e 1 cavalo.

Conheça esta excelente Fazenda em Itaguara. Bons momentos são construídos nos detalhes. Toda harmonia da arquitetura com a natureza numa construção acelerada feita com todo o cuidado que esse projeto merece. Apenas 8 km do asfalto, são 60 hectares com muita água com sistema de água por queda de gravidade; Irrigação automatizada; sistema de câmera automatizada; Pomar; 2 tanques de peixes (criatório), 1 casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte 3 casas de caseiro; Energia elétrica; Torneiras e chuveiros energia solar; Cozinha com fogão e forno a lenha; Piscina aquecida; Espaço gourmet Churrasqueira; Capela; Pasto para até 120 cabeças de gado; Curral; Chiqueiro; Galinheiro; Canil; Viveiro. OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Fazenda Encanto da Serra: Um Paraíso Verde em Itaguara, Minas Gerais, à venda, Zona Rural, Itaguara, MG Código do imóvel: FA0069_WLIMA Descubra a Fazenda Encanto da Serra, um refúgio de paz, beleza natural e produtividade em Itaguara, Minas Gerais! 42 hectares de puro verde: Localização privilegiada: apenas 75 km de Belo Horizonte, com 5 km de estrada de terra, ideal para quem busca fácil acesso à cidade e a tranquilidade do campo. Topografia plana e ondulada: facilita o manejo da propriedade e a diversificação da produção. Solo fértil: ideal para o cultivo de pastagens, lavouras e árvores frutíferas. Abundância de água: nascentes e córregos garantem o abastecimento constante da propriedade. Casa sede aconchegante: 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda, perfeita para relaxar e desfrutar da vista deslumbrante da serra. Curral completo: manejo eficiente do gado. Lazer completo: piscina com cachoeira, churrasqueira e playground, para você e sua família se divertirem e relaxarem. 30 cabeças de gado branco: ótima oportunidade para iniciar ou expandir sua criação de gado. Um investimento com retorno garantido: Alto potencial de lucro: a Fazenda Encanto da Serra está pronta para gerar renda com a criação de gado, agricultura e turismo rural. Valorização do investimento: a região de Itaguara é uma das mais valorizadas de Minas Gerais, assegurando o retorno do seu investimento. Diversificação de atividades: possibilidade de integrar diversas atividades para aumentar a rentabilidade e minimizar os riscos. Mais do que uma fazenda, um estilo de vida: Qualidade de vida inigualável: clima ameno, paisagens exuberantes da Serra do Espinhaço e infraestrutura completa para você e sua família viverem com conforto e segurança. Tranquilidade e segurança: ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca paz e sossego. Oportunidades de lazer: desfrute da natureza, pratique atividades ao ar livre e explore as belezas da região. A Fazenda Encanto da Serra te espera! Entre em contato com a WALIM Imóveis e agende sua visita. WALIM Imóveis - Sua Porta de Entrada para o Sonho da Fazenda Ideal <b>(link removido)</b> 35;fazenda 35;itaguara 35;minasgerais 35;walimimoveis 35;encantodaserra 35;oportunidade 35;vendadefazenda 35;propriedadeagrícola 35;imóveis 35;investimento 35;agronegócio 35;turismo 35;paisagenslindas 35;climaa As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

- VLX vende chácara em Itaguara/MG - Imóvel Rural com 4.200m2 - Condomínio fechado - Não aceita permuta. - - - ENTÃO? - AGENDE sua visita em nosso escritório! - Temos MAIS imóveis que podem atender você. Consulte-nos. - Temos imóveis próprios da Caixa com grandes descontos. SIMULAÇÃO: - Você deseja comprar um imóvel financiado? - Peça uma simulação INTELIGENTE e ORIENTADA aqui mesmo pelo whatsapp. VLX Negócios Imobiliários - Primeira Classe em Atendimento - Credenciada Correspondente CAIXA Aqui - CRECI-J-5347 PREÇO: - O preço e condições exibidos neste anúncio podem sofrer mudança sem aviso prévio. - Consulte direto a imobiliária. - É real! Você pode pesquisar seu imóvel pela web e agendar um café conosco. Para esclarecimentos passe um zap ou peça uma ligação. Temos imóveis residenciais e comerciais, para que sua família viva bem e seu negócio seja um sucesso! Suas chaves estão na mão! 31 9<ver_telefone> ou 31 9<ver_telefone>.

️ 03 quartos amplos (todos suíte); ️ Sala ampla com adega; ️ Área gourmet com churrasqueira e bancada com vista maravilhosa; ️ Banheiro social externo e área de serviço; ️ Área de lazer com quadra de areia, hidromassagem ao ar livre, ducha, quiosque de sapê, rede para descanso, linda piscina de alvenaria com borda infinita; ️ Área de estacionamento e lindo paisagismo; ️ Energia e água, internet fibra óptica, portaria com monitoramento trazendo mais conforto e segurança para você e sua família; ️ Documentação Escritura e Registro;

Fazendinha com 5 hectares; Casa composta por: 02 Quartos sendo 01 suíte e sala com portas e janelas em madeiras copa e cozinha todos com ventiladores de teto; Cozinha com fogão a lenha e balcão em granito; Banheiro social; Casa toda de Lage e telhado colonial; Varanda em volta da casa toda com madeiras em Parajú; Área de piscina com pedras; Casa de caseiro com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro; Varanda na frente; Fogão a lenha na frente em cozinha separada; Curral todo colonial; Com 32 cocheiras pra gado; Campineiro; Quarto de despejo; Quarto de selaria; Poço artesiano; Lagoa córrego; Galinheiro. Agende sua visita!!

Lindo sítio/chacara entre Itatiaiuçu/Itaguara *Localizado no Recanto da Serra, a 1km da BR 381 *Área de 3000m² *Casa colonial 3 quartos, sendo 1 suíte *Sala *Banheiro social na área gourmet *Cozinha *Churrasqueira *Fogão a lenha com forno *Bancada *Área de serviço *Piscina *Pomar variado *Água nos fundo do sítio *Enérgia *Água encanada *Escritura e registro

Sítio Campo de Gentil em Itaguara/MG Terreno de 30.000m² * Escritura e Registro; Casa com 2 quartos, um banheiro social, sala e cozinha. Enorme varanda. *2 km da Br 381; * Fácil acesso e ótima estrada; * Mina de água que nasce no terreno; *Galinheiro; *Curral; * Vista maravilhosa Valor pra venda: R$300.000,00 João Rua primeiro de maio, n 141, Itatiaiuçu-MG #Habitar #sitios #fazenda #chacaras #vidanocampo #lazer #terrenos #Rural #descanso #madeincampo #interior #natureza #casanaroça

Código 656 Sítio com área de 5.5 hectares em Itaguara/ MG Casa simples com 2 quartos, laje Curral, cisterna Riacho nos fundos e córrego Topografia plana 17 km da cidade e do asfalto Documentação ok Valor: R$470.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 656 Sítio com área de 5.5 hectares em Itaguara/ MG Casa simples com 2 quartos, laje Curral, cisterna Riacho nos fundos e córrego Topografia plana 17 km da cidade e do asfalto Documentação ok Valor: R$470.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 656 Sítio com área de 5.5 hectares em Itaguara/ MG Casa simples com 2 quartos, laje Curral, cisterna Riacho nos fundos e córrego Topografia plana 17 km da cidade e do asfalto Documentação ok Valor: R$470.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 656 Sítio com área de 5.5 hectares em Itaguara/ MG Casa simples com 2 quartos, laje Curral, cisterna Riacho nos fundos e córrego Topografia plana 17 km da cidade e do asfalto Documentação ok Valor: R$470.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 656 Sítio com área de 5.5 hectares em Itaguara/ MG Casa simples com 2 quartos, laje Curral, cisterna Riacho nos fundos e córrego Topografia plana 17 km da cidade e do asfalto Documentação ok Valor: R$470.000,00 CRECI – PJ 7257 - 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