Paseo de gracia, 2 suites,2 vagas de garagem ,cobertura duplex, jardim botânico-curitiba

Última atualização: 23/10/2025 às 16:55h | Ref: 560341061-235

Viva o privilégio de morar no bairro mais charmoso e desejado! Apresentamos uma cobertura duplex, perfeitamente localizada no Jardim Botânico, que combina conforto, e uma vista de tirar o fôlego.

Espaços Redefinidos e Exclusivos:

A planta original de 3 quartos foi inteligentemente reformulada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, transformando o imóvel em 2 suítes confortáveis.

Piso Superior: O ponto alto do imóvel! Espaço com churrasqueira, ideal para receber amigos e família, lavabo social e um terraço privativo com potencial para instalação de spa ou jacuzzi, desfrutando da vista panorâmica do bairro.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 164 -6 andar
Área Total: 179,75 m²
Área Privativa: 154,78 m²
Face de Sol: Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, Atualmente 2 suítes
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas e cobertas
IPTU/Anual: R$ 1672

Condomínio Paseo De Gracia
Rua Brasilio Itibere, 206 Jardim Botanico
Ano de Construção: 2013
Número de andares: 6
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Valor condomínio: R$ 984/mensal
Elevador: Sim
Depósito
Salão de festas
Sauna
Academia
Salão de Jogos
Churrasqueira
Playground
Quadra de futebol

Lazer
Jardim Botânico de Curitiba: O cartão-postal da cidade, ideal para atividades ao ar livre, exercícios e momentos de descanso. Ruas do entorno são reconhecidas pela forte arborização.

Educação
Universidade Federal do Paraná (UFPR): Próximo ao Campus Botânico, atraindo estudantes e garantindo a valorização e liquidez do imóvel.

Comércio e Serviços Infraestrutura Completa: O bairro oferece grande variedade de supermercados, farmácias e conveniências. A proximidade com a Avenida Comendador Franco facilita o acesso a serviços variados.

️ Mobilidade
Vias Estratégicas: Fácil acesso a importantes vias como a Av. Presidente Affonso Camargo e Av. Prefeito Omar Sabbag.

Agende sua visita e venha se encantar!